TOP INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT 4,8% RENDITE
ID: 279174/1230295
Casa multifamiliar Hamburg Venda Alemanha
Casa multifamiliar Venda
€ 3 200 000 (≈ US$ 3 337 000)
DE-22117 Hamburg, Billstedt
Hamburg, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 3 200 000 (≈
3,57 % Do preço de compra com IVA / TAX
disponível acordo com o acordo
2012
Quartos
quarto14
Áreas
Àrea11.689,61 pé
propriedade0,43 acre
Descrição
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Hamburg bietet eine Top Investitionsmöglichkeit. Platz für 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Zusätzlich können noch 400 m² neuer Wohnraum durch einen Gebäudekörperausbau gewonnen werden. Modernisierte Dächer, die komplett gedämmte Fassade und die erneuerten Fenster sorgen für eine gute Energiebilanz. Die Sanitärbereiche wurden teils- oder vollständig saniert und die Kellerräume mit neuen Elektro- und Leuchtinstallationen versehen. Zum Objekt gehören noch 6 Außenparkplätze sowie 6 TG Stellplätze. Mit 153.510 EUR Nettokaltmieten von pro Jahr ist dieses Mehrfamilienhaus eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
- neue Dächer inkl. Dachkonstruktion
- Fassade komplett gedämmt, Fenster teilweise erneuert
- Sanitärbereiche teils-, bzw. voll saniert.
- Umstellung auf Gas, neue Leitungen, zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerräume neue Elektro- und Leuchtinstallationen
- Nettokaltmieten 153.510 EUR p.a
- und, und, und ...
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posição
Hamburg-Mitte. Gelegen in einer aufstrebenden Gegend mit starker Nachfrage nach Wohn- und Gewerbemietflächen
Certificado de Desempenho Energético
passe Energia: VERBRAUCH
De energia primária: Gás
construído: 2012
A demanda por energia: 62,00 kwh/(m²*a)
Clase : C
De energia primária: Gás
construído: 2012
A demanda por energia: 62,00 kwh/(m²*a)
Clase : C
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