Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 978392/1225452
Casa para duas famílias Meßstetten Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa para duas famílias
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 230 000 (≈ Au$ 386 000)
DE-72469 Meßstetten, Breslauer Straße 3
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 20.03.2025
386 000)
estimado, valor de mercado € 230 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
Quartos
quarto6
Áreas
Àrea141 m²
propriedade478 m²
área útil57 m²
extras
Jardim
Sótão
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Keller- und Anbaugarage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.03.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaa, Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 230.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 9 K 20/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Keller- und Anbaugarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Einfamilienwohnhaus, bestehend aus Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie einer Keller- und einer Anbaugarage mit darüber liegender Terrasse wurde ca. 1963 errichtet. Insgesamt sind die Grundrisse gemäß den vorliegenden Plänen überwiegend funktional. Nach dem äußeren Eindruck werden die wohnlich nutzbaren Räume natürlich belichtet und belüftet. Der Dachspitz ist nach Angabe über eine Einschubtreppe erreichbar. Die Bausubstanz des Wohnhauses ist nach dem äußeren Augenschein in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 141 qm, verteilt auf ca. 80 qm im EG und ca. 61 qm im DG. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 57 qm.
Garagen:
Kellergarage: Aluminiumsektionaltor mit elektrischem Torantrieb, Wände verputzt und gestrichen, Decke Profilholzschalung
Anbaugarage: Massivbauweise, Wände Mauerwerk, Decke Stahlbeton, Bodenbelag Beton, Garagentor Stahl/Holz mit elektrischem Torantrieb. Die Anbaugarage mit darüber liegender Terrasse ist in einem unterdurchschnittlichen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
posição
#Zollernalbkreis #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Meßstetten.Das rechteckig ausgeformte Grundstück liegt nahe des nordwestlichen Stadtrands. Es wird von der Breslauer Straße sowie den angrenzenden Gebäuden begrenzt. Bei der Breslauer Straße handelt es sich um eine Wohngebietserschließungsstraße. Bei der Ortsbesichtigung konnte nur geringer Anliegerverkehr mit entsprechend geringen Lärmimmissionen festgestellt werden. Die nähere Umgebungsbebauung wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit kurzer Distanz zu Naherholungsmöglichkeiten. Die Hausgärten sorgen für eine gute Durchgrünung des Wohnumfelds.
Der nächst gelegene Kindergarten ist in ca. 170 m, eine Grundschule in 1,1 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen in einem Umkreis von 1,6 bis 2 km. Die medizinische und zahnärztliche Versorgung ist gewährleistet. 2 Apotheken sind vor Ort. Meßstetten ist im öffentlichen Nahverkehr an Albstadt-Ebingen angeschlossen. Der nächste Bahnhof mit Verbindungen nach Balingen und Sigmaringen befindet sich in Albstadt (8 km).
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.978392
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 9 K 20/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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