Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 963438/1210891
Casa para duas famílias Ludwigshafen am Rhein Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa para duas famílias
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 230 000 (≈ Au$ 386 000)
DE-67063 Ludwigshafen am Rhein, Hemshof, Platenstraße 3
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 07.02.2025
386 000)
estimado, valor de mercado € 230 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1926
Áreas
Àrea152 m²
propriedade155 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 230.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 32/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Kellergeschoss und die Erdgeschosswohnung konnten nicht besichtigt werden. Das 2-geschossige, voll unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss (ohne Baugenehmigung) wurde ca. 1926 in massiver Bauweise errichtet. Das Wertermittlungsobjekt befindet sich zum Ortstermin in einem leicht vernachlässigten Gesamtzustand. Insbesondere die Außenanlagen sind überaltert, verwildert, unaufgeräumt und größtenteils betoniert. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1926 wurde in den vergangenen Jahren häufig umgenutzt und umgebaut und weist aktuell einen größtenteils stark renovierungsbedürftigen Zustand auf. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² teilen sich auf in: EG: Wohnen, Schlafen, Küche, Diele - Wohnfläche ca. 57 m² OG: Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad, Balkon - Wohnfläche ca. 60 m² DG: Wohnfläche ca. 35 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
posição
#LudwigshafenamRhein
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen, im Stadtteil Friesenheim. Das rechteckige Eckgrundstück liegt an der Platenstraße und der Geibelstraße. Bei beiden Straßen handelt es sich um voll ausgebaute Straßen mit beiderseitigen gepflasterten und plattierten Gehwegen und Straßenbeleuchtung, kostenfreies Parken im öffentlichen Raum ist möglich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zwei- bis mehrgeschossigen Wohnhäusern in geschlossener Bauweise. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Stadtteil erreichbar. Anbindung an diverse Stadtbahn- und Buslinien des ÖPNV besteht. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten können in der Umgebung (Ebertpark, Willersinnweiher u.a.) erreicht werden.outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.963438
Gläubiger: Gläubigerbank, Tel. 0621 298 1280
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 32/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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