Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 795080/1136026
casa isolada Rot Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 185 000 (≈ US$ 201 000)
DE-74585 Rot, Finkenweg 3
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 24.06.2024
201 000)
estimado, valor de mercado € 185 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1979
Áreas
Àrea197 m²
propriedade751 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Lodger planaDescrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und eine Einzelgarage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.06.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2160, Sitzungssaal, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 185.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 1 K 17/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und eine Einzelgarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Satteldach verfügt über einen Anbau im UG (teilweise fertig gestellt). Das Objekt wurde gemäß Bauakte ca. 1979 / 1980 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen: ca. 1997 Öl-Kachelofenheizung (Warmluftheizung mittels Lüftungsschächten im Hauptgebäude). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 197 m², Raumaufteilung laut Plänen:
KG: Flur, Heizungsraum, Treppenhaus // ELW = Wohnen, Flur, Kellerraum, WC, Kind, Küche, Wohnen, Arbeiten, Eltern - ca. 95 m² Wfl.
EG: Flur, Bad, WC, Eltern, Kind, Wohnen, Küche, Essen - ca. 102 m² Wfl.; Treppenhaus
Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht -nach dem äußeren Eindruck- ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; Reinigungs- und Entsorgungskosten müssen einkalkuliert werden. Auch die Außenanlagen sind stark vernachlässigt. Vermutlich befinden sich auf dem Grundstück nicht genehmigte Außenanlagen/Gebäude (z.B. Holzschuppen, Gebäude)
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt vermutlich eigen genutzt.
posição
#KreisSchwäbischHall #DistritoadministrativodeStuttgart
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rot am See (ca. 5.670 Einwohner) im Ortsteil Brettheim (ca. 700 Einwohner).Das Ortszentrum von Rot am See ist ca. 6 km entfernt. Eine Bushaltestelle, die Grundschule und eine Turnhalle sind fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, eingeschossiger Bauweise. Das Grundstück weist eine ebene bis leicht hängige Topografie auf, von der Straße abfallen. Der Garten ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Der Finkenweg ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße, die westlich am Grundstück vorbei führt. Gehwege und Parkstreifen sind nicht vorhanden.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.795080
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 1 K 17/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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