Zweizimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 996329/1231965
Moradia Apartamento Celle Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 80 000 (≈ US$ 83 400)
DE-29227 Celle, Burg, Eilensteg 9
Baixa Saxónia, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 11.04.2025
83 400)
estimado, valor de mercado € 80 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1964
arrumada
Áreas
Àrea613,54 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 27 im I. OG links nebst Kellerraum Nr. 27 im KG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus, Hausnr. 9.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.04.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 80.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 39 K 2/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 27 im I. OG links nebst Kellerraum Nr. 27 im KG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus, Hausnr. 9.
Die Wohnfläche beträgt etwa 57 m², die Raumaufteilung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC, Flur Abstellraum und Loggia. Der Innenausbau der Wohnung ist überwiegend veraltet, insbesondere auch bezüglich Installationen und an Sanitärausstattungen. Die Innenausstattung ist insgesamt als überholungsbedürftig einzustufen.
Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, über das Mietverhältnis selbst sind keine weiteren Details bekannt.
**Gebäude:**
Die Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten wurde 1964 errichtet und wird von einer zentralen Warmwasserheizung, welche sich im Haus Eilensteg 9 befindet, mit Heizenergie versorgt. Das Gebäude besitzt Massivwände außen mit nachträglich angebrachter Wärmedämmung und Stahlbetondecken. Von außen überwiegt ein allgemein guter, gepflegter Gesamteindruck.
posição
#KreisCelle #KreisCelle
**Mikrolage/Wohnlage:** Das Objekt befindet sich in Celle, einer Stadt in Niedersachsen mit rund 70.300 Einwohnern.
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet ca. 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum in einer mittleren Wohnlage. Das Gebiet ist geprägt durch eine Mischung von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Wohngebäude. Das Wohngebiet ist über die Straße Eilensteg gut an das Verkehrsnetz angebunden.
**Einrichtungen und Verkehrsanbindung:**
In Celle gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen vor den Gebäuden und dem ca. 4 km entfernten Bahnhof Celle, der eine überregionale Anbindung ermöglicht.
**Grundstück:**
Das Grundstück der Wohnanlage, bestehend aus den Flurstücken 446/3 und 446/29, umfasst insgesamt 9.309 m². Die anteilige Grundstücksfläche des Objekts beträgt ca. 154,06 m². Das Grundstück ist leicht geneigt und entsprechend erschlossen.
**Makrolage:**
Die Stadt Celle liegt im Landkreis Celle in Niedersachsen, etwa 40 km von Hannover entfernt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweizimmerwohnung.996329
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 39 K 2/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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