3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 988562/1229006
Moradia Apartamento Friedrichsthal Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 133 000 (≈ Au$ 223 000)
DE-66299 Friedrichsthal, Zum Grühlingsstollen 9
Saarland, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 31.03.2025
223 000)
estimado, valor de mercado € 133 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1999
Áreas
Àrea89 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im KG nebst Keller Nr. 2 in einem Mehrfamilienhaus. Sondernutzungsrecht besteht an einem PKW-Stellplatz (Nr. 2) und der Terrasse (Nr. 2).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.03.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 133.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 96/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im KG nebst Keller Nr. 2 in einem Mehrfamilienhaus. Sondernutzungsrecht besteht an einem PKW-Stellplatz (Nr. 2) und der Terrasse (Nr. 2).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Wohnung Nr. 2 liegt im Kellergeschoss des Gebäudes und umfasst ca. 89 m² Wohnfläche. Die Aufteilung entspricht einem Flur, Küche, Bad, drei Zimmern, einem Abstellraum sowie einer eigenen Terrasse an der Rückseite des Gebäudes. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Besonnung und Belichtung kann als gut bis befriedigend eingestuft werden. Ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 2) gehört ebenfalls zum Sondereigentum. Das Bewertungsobjekt ist augenscheinlich unbewohnt.
**Gebäude:**
Das zu bewertende Wohnungseigentum befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr ca. 1999. Das Gebäude ist zwei- bis dreigeschossig und voll unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Konstruktion ist ein Massivbau mit verputzten und gestrichenen Außenwänden. Eine Aufzugsanlage ist nicht vorhanden und es sind keine wesentlichen Modernisierungen bekannt.
posição
#RegionalverbandSaarbrücken
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Friedrichsthal der Stadt Friedrichsthal im Saarland, die eine Einwohnerzahl von etwa 9.887 (Stand 31.12.2023) aufweist.Die Umgebung ist vorwiegend durch wohnbauliche Nutzungen geprägt, wobei die Bebauung hauptsächlich zwei- bis dreigeschossig ist. Die Nähe zur Ortsmitte bietet den Vorteil einer guten Versorgungslage. Beeinträchtigungen durch Lärm oder Industrie sind nicht bekannt. Die topografische Lage ist von der Straße nach Südwesten abfallend, was eine angenehme Gartenausrichtung ermöglicht.
In der Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage für Familien sehr attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der nächste Bahnhof, Friedrichsthal-Mitte, ist etwa 1 km entfernt und bietet eine Verbindung zu den umliegenden Städten.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.988562
Gläubiger:
Kreissparkasse Kusel
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 96/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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