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2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 939266/1204085

Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 94 000 (≈ Au$  153 000) 
DE-66424 Homburg, Talstraße 34
Saarland, Alemanha

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Moradia Apartamento Homburg Leilão / Foreclosure Alemanha | 12
Moradia Apartamento Homburg Leilão / Foreclosure Alemanha | 2QR-CODE 2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Moradia Apartamento Homburg Leilão / Foreclosure Alemanha | QR-CODE 2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Financeiro
data do leilão 16.01.2025
estimado, valor de mercado € 94 000 (≈ 
153 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
primeira vez de uso
Áreas
Àrea44,90 m²
extras
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado: sim
yes,Elevador / elevador Elevador / elevador
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. XIV im 2. OG mit Keller in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (2. Bauabschnitt).

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 94.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 36/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. XIV im 2. OG mit Keller in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (2. Bauabschnitt).

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad (innen liegend), Diele und Terrasse, die Wohnfläche beträgt ca. 44,9 m² inkl. Terrasse, die Nutzfläche des Kellerraums ca. 6,6 m². Die Besonnung und Belichtung können im Wohn/Schlafraum und Küche als gut eingestuft werden.

Innenausbau und Bad sind neu, es besteht jedoch Fertigstellungsstau (z. B. Terrassenbelag, 2 Innentüren, Boden/Wandbelag Küche, Heizkörper, Schalter/Steckdosen, usw.). Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist nach unterstellter Fertigstellung gut, es besteht Erstbezugscharakter.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit mehreren Wohn/Geschäftsgebäuden mit Tiefgarage bebaut. Das Gebäude Hausnr. 34 ist unterkellert und mit einem Flachdach versehen. Es wurde ca. 1979/80 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen. Im KG befinden sich die Tiefgarage sowie die Abstellräume der Wohneinheiten und die Heiztechnik. Im EG sind Gewerbeeinheiten, in den OGs Wohneinheiten vorhanden. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand mit teilweise getätigten Modernisierungen.
posição
#Saarpfalz-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homburg (ca. 44.000 Einwohner) in der Innenstadt / im Stadtkern.

Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Stadtgröße und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 4- bis 6-geschossiger Bauweise. Es entstehen der Lage entsprechend Lärm/Verkehrsbelästigungen, da es sich bei der Talstraße um eine beidseitige Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Durchgangsverkehr handelt. Sie ist voll ausgebaut, Parkstreifen sind ausreichend vorhanden.
outro
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.939266

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 36/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!