RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
ID: 280190/1237612
Meergezins Hamburg Te Koop Germany
Meergezins Te Koop
€ 1 200 000
DE-22117 Hamburg
Hamburg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
5,95 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1920
Kamer
Kamer15
Gebieden
Leefruimte258 m²
Land569 m²
Beschrijving
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Heizungsanlage (2015): Energieeffizient und kostensparend
- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen
- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand
- gepflegter Zustand: Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität
- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof
- und, und, und ...
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Locatie
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Energiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1920
Energievraag: 273,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1920
Energievraag: 273,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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