RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN,Wonen & Firm, business-like Berlin Te Koop Germany

Financiën

Prijs

€ 8 500 000 (≈

USD ▼

9 207 000)

Commissie

5,95 % van de aankoopprijs incl. btw

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Beschikbaar Op afspraak

Kamer

Kamer7

Gebieden

Leefruimte1.829,86 sq.ft

Land0,24 acre

Nuttig gebied9.461 sq.ft

Beschrijving

Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Locatie

#Charlottenburg-Wilmersdorf

zentrale Lage

RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Wonen & Firm, business-like Te Koop € 8 500 000 (≈ US$ 9 207 000) DE-10785 Berlin, CharlottenburgBerlin, Germany

Wonen & Firm, business-like Te Koop
€ 8 500 000 (≈ US$ 9 207 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Germany