je 1/2 Miteigentumsanteil an Einfamilienhaus, Garagen und unbebautem Grundstück (Zwangsversteigerun
ID: 993905/1228633
Vrijstaand huis Dudeldorf Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 110 650 (≈ Au$ 186 000)
DE-54647 Dudeldorf, Bergstraße 4-5
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 27.03.2025
186 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 110 650 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
Gebieden
Leefruimte172 m²
Land2.851 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um je einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus (Flur 6 Nr. 550/4), Garagen (Doppelgarage)/Remise (Flur 6 Nr. 451/11) und einem unbebautem Grundstück (Flur 6 Nr. 442/2).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.03.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: 1/2 Miteigentumsanteil an unbebautem Grundstück;
Verkehrswert: 200,00 €
Lfd.Nr. 2: 1/2 Miteigentumsanteil an mit Garagen (Doppelgarage)/Remise bebautem Grundstück;
Verkehrswert: 11.650,00 €
Lfd. Nr. 3: 1/2 Miteigentumsanteil an mit einem Einfamilienhaus bebautem Grundstück; bergseitig eingeschossig , talseitig zweigeschossig ; zweiseitig angebaut;
Verkehrswert: 98 .800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 51/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um je einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus (Flur 6 Nr. 550/4), Garagen (Doppelgarage)/Remise (Flur 6 Nr. 451/11) und einem unbebautem Grundstück (Flur 6 Nr. 442/2).
Das Bewertungsobjekt umfasst ein Einfamilienhaus mit bergseitig einem Geschoss und talseitig zwei Geschossen, zweiseitig angebaut, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Der bauliche Zustand ist befriedigend, jedoch besteht ein überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau. Modernisierungen fanden vereinzelt in den Jahren 2004 (Fenstererneuerung) und 2015 (leichte Renovierungen) statt. Die zweckmäßige, zweckmäßig, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung.
Die Wohnfläche beträgt rund 172 m² , verteilt auf:
Untergeschoss: Diele/Treppenhaus, Du/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Keller; Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Bad , Garderobe/Abstellraum, zwei Kinderzimmer
Garagen/Remise:
Baujahr: ca. 1980; Bauart: massiv; Außenansicht: verputzt; Keller: Nutzung als Remise; Dachform: Pultdach; Dach aus: Stahlprofilblech, kunststoffbeschichtet; Tor: Stahlschwingtor; Boden: Beton; Fenster: Metallrahmen, Einfachverglasung ; Besonderheiten: Decke zw. Garage und Untergeschoss als Betondecke
Derzeit ist das Objekt eigengenutzt.
Locatie
#EifelkreisBitburg-Prüm
### Mikrolage / WohnlageDas Objekt befindet sich in Dudeldorf, mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.300. Die Umgebung ist durch überwiegend wohnbauliche Nutzungen geprägt, die Bauweise ist aufgelockert und ein- bis zweigeschossig. Dudeldorf ist ein Ort am Ortsrand, etwa 300 Meter vom Ortszentrum entfernt, mit mittlerer Wohnlage. Beeinträchtigungen gibt es durch überdurchschnittlichen Flugverkehr.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
Ein Kindergarten befindet sich in 780 Metern Entfernung, die Grundschule ist 540 Meter entfernt, und weiterführende Schulen sind nach 4.740 Metern erreichbar. Ein Supermarkt ist 410 Meter vom Objekt entfernt. Die nächsten Bushaltestellen sind 400 Meter entfernt, der Bahnhof Philippsheim ist in 3,5 Kilometern erreichbar.
### Grundstück
Das Grundstück ist leicht hängig und in Richtung Straße ansteigend mit Nordausrichtung des Gartens. Es hat eine unregelmäßige Form, mit einer Straßenfront von etwa 15 Metern und einer mittleren Tiefe von etwa 80 Metern. Die Gesamtgröße beträgt 2.851,00 m².
### Makrolage
Dudeldorf gehört zur Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/je-12-miteigentumsanteil-an-einfamilienhaus-garagen-und-unbebautem-grundstueck.993905
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 51/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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