PERFEKTE ANLAGE FÜR EINSTEIGER,Vrijstaand huis Ostenfeld Te Koop Germany

Financiën

Prijs

€ 230 000 (≈

AUD ▼

386 000)

Commissie

3,57 % van de aankoopprijs incl. btw

Gratis, verkrijgbaar bij

Beschikbaar Op afspraak

Jaar van productie

1970

Kamer

Kamer5

Gebieden

Leefruimte94 m²

Land375 m²

Extra's

Tuin

Terras

Kelder

Uitrusting

Ingerichte keuken

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine sichere Kapitalanlage mit solider Mietrendite suchen. Das Haus ist seit 2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 € ideal für Einsteiger in die Immobilieninvestition!
Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen energetischen Verbesserungen und einer hochwertigen Ausstattung.Perfekt für Anleger, die keinen Renovierungsaufwand möchten und eine zuverlässige Vermietung suchen.

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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solide Kapitalanlage Jahresnettokaltmiete 12.000 €
- 2017 Dachsanierung mit neuer Isolierung & Dachfenstern
- 2017 umfangreich modernisiert & gedämmt
- Neue Kunststofffenster mit Wärmeisolierung
- Helle Einbauküche mit direktem Gartenzugang
- Komplett renovierte Bäder
- Laminatböden in allen Wohnräumen erneuert
- Tiefgarage & Keller
- Faktor 19,17
- Bruttorendite 5,22 %
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Locatie

#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland

Ruhige Lage mit guter Anbindung ideal für Anleger! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ostenfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Dank der guten Erreichbarkeit von Rendsburg, Kiel und Schleswig profitieren Mieter von einer entspannten Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Anbindung an städtische Infrastruktur.

Energiecertificaat

Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Olie
Jaar van productie: 1970
Energievraag: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D

PERFEKTE ANLAGE FÜR EINSTEIGER

Vrijstaand huis Te Koop € 230 000 (≈ Au$ 386 000) DE-24790 OstenfeldSchleswig-Holstein, Germany

Vrijstaand huis Te Koop
€ 230 000 (≈ Au$ 386 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Germany