Single-Wohnung am Burtscheider Kurpark
ID: 481259#67/1223070
Contactgegevens:
Jürgen Savelsbergh
Savelsbergh Immobilien
Am Branderhof
52066 Aachen
Tel.: +49 (0) 173-3103103
Mobil: +49 (0) 173-3103103
Savelsbergh Immobilien
Am Branderhof
52066 Aachen
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Mobil: +49 (0) 173-3103103
Plat Aachen Te Koop Germany | Image
Plat Te Koop
€ 155 000 (≈ Au$ 260 000)
DE-52070 Aachen, Frankenberger Viertel
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 155 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs plus BTW
vom Kaufpreis inkl. MwSt
vom Kaufpreis inkl. MwSt
Beschikbaar onmiddellijk
1965
Kamer
Kamer2
Slaapkamer1
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte53 m²
Nuttig gebied1 m²
Uitrusting
LiftBeschrijving
Eine naturnahe Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie im dritten Obergeschoss des Dreizehnparteienhaus, Baujahr um 1965, im unmittelbaren Umfeld des Burtscheider Kurgartens. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines ruhiges Restaurant. Seitlich von diesem betreten Sie den modernisierten Hausflur mit Treppenhaus und Personenaufzug.Die zentral gelegene Diele hinter der Wohnungseingangstür ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Räumen, der Küche, dem Schlafzimmer, dem Bad und dem Wohnzimmer, von dem aus der kleine Balkon zu begehen ist. Vom Balkon überblicken Sie den Burtscheider Kurgarten von den Kurparkterrassen bis hin zu den Kirchen St. Michael und St. Johann.
Das Haus hat einen "Keller" imBereich OG1 mit einem zur Wohnung gehörenden separaten etwa 1,5 m² großen Abstellraum.
Immo Paradise 821df203 84b419e0 481259#67
Locatie
#StädteregionAachen #RegierungsbezirkKöln
Diese attraktive Wohnung im dritten Obergeschoss befindet sich in bevorzugter Lage von Burtscheid, dessen Zentrum in wenigen Gehminuten erreicht werden kann.Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Nahverkehr, der Aachener Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Nähe. Aber auch der Außenring, die Autobahn A4 oder der Aachener Wald sind schnell erreichbar.
Uitrusting
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren teilmodernisiert und ist in einem ordentlichen Zustand. Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist modern. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt - Küche, Diele und Bad mit Fliesen. Die doppelverglasten Fenster wurden 2016 eingebaut.
Eine Gas-Etagenheizung von Vaillant sorgt für die gewünschten Raumtemperaturen. Ebenfalls mit Gas wird das Warmwasser für Bad und Küche erzeugt.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Kabelanschluss.
Für Fahrräder gibt es einen überdachten Bereich im Hof (Höhe OG 1).
Der Personenaufzug des Hauses wurde 2003 modernisiert und ist für bis zu 4 Personen ausgerichtet.
Die Wohnung W9 hat einen Anteil in Höhe von 51/1000.
Das Hausgeld (inklusive Wasser) beträgt 250 € monatlich.
Ab dem 01. Februar 2025 ist die Wohnung frei.
Energiecertificaat
Geldig tot: 2031-03-24
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 186,60 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 186,60 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Andere
Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich dieses besondere Zuhause vor Ort an. Idealerweise ist dies eine Single-Wohnung.
Ich werde Ihnen gerne über dieses von Ihnen gewählte Objekt weitere ausführliche Informationen zukommen lassen und kurzfristig mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen.
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten können.
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Rufen Sie mich an unter 01733 103 103 oder 0241-957 80 111 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an savelsbergh@
Impressum für dieses Angebot:
Verantwortlich ist Jürgen Savelsbergh Immobilien, Am Branderhof 86, 52066 Aachen; savelsbergh@; Mobil: 0173 310 310 3; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c Städte Region Aachen; Ust.-IdNr.: DE277423255; Berufskammer: IHK Aachen; Selbständiger Immobilienmakler.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Jürgen Savelsbergh Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümerseite.
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:
Jürgen Savelsbergh
004924195780111, 004924195780111, 004924195780110
Savelsbergh Immobilien
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