Siedlungshaus in gekuppelter Bauweise, Erdgeschoß (Hauptgebäude und Erweiterung), Mansarde (Hauptgebäude). Ursprüngliche Erbauung aus ca. 1930, nachträgliche Herstellungen und bauliche Änderungen. Garage, Schuppen, Badebassin aus 1972. Alle Gebäude und Bauteile sind am Ende der Gesamtnutzungsdauer. Es bestehen Schäden an Fassaden, Holzteilen (Fenster), Wasserschaden im WC. Anrostungen der Metallteile. Gebäude und Außenanlagen amortisiert. Hingewiesen wird auf das Erfordernis einer Abbruchbewilligung nach § 60 Abs. 1 lit. d der BOf Wien und auf den Baumbestand auf der Liegenschaft.
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