KÖLN: Tolle 3-Zimmerwohnung 113 m2 im 1. OG in grüner Umgebung zum VERKAUF.
ID: 473211#2958/1173957
Contactgegevens:
Mr Andreas Grossmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
Plat Köln Te Koop Germany
Plat Te Koop
€ 309 500 (≈ Au$ 501 000)
DE-50858 Köln, Weiden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 309 500 (≈
3,57 % van de aankoopprijs plus BTW
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschikbaar Op afspraak
1975
Kamer
Kamer3
Slaapkamer2
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte113 m²
Beschrijving
Eine tolle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) in Köln-Weiden steht hier zum Verkauf.Hier kann man sich wohlfühlen und mit Blick in das Grüne entspannen.
Eine 360 Grad Tour finden Sie auf unserer Homepage: www PUNKT inprex-immo PUNKT de
Immo Paradise 58d5ce66 483c6be5 473211#2958
Locatie
#Köln
In Köln Alt-Weiden (an der Grenze zu Neu-Müngersdorf) in einer sehr schönen grünen Strasse und viel Grün zu beiden Seiten dieser schönen und gepflegten Wohnung.Die Infrastruktur in der Nähe ist ausgezeichnet:
Verschiedenste Supermärkte in 1-2 km Entfernung verfügbar (z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Penny etc.).
Verschiedenste Ärzte in 1-2 km Entfernung (siehe Google Maps).
Schulen/Kindergärten:
In ca. 1 -2 km verschiedenste Kindergärten verfügbar (Nicoles Kinderland, Kathl. Kindergarten und Hort, St. Marien Weiden, Städt. Kindergarten etc.).
In ca. 1 km verschiedene Grundschulen:
Albert-Schweitzer-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Johanniter-Schule
In ca. 1-2 km verschiedene Gymnasien:
Georg-Büchner-Gymnasium, Städtisches Gymnasium Zusestr.
Uitrusting
Parkettweiße Fliesen im sehr grossen Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken
2 Balkone (Osten und Westen)
Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
Kellerraum mit Licht und Strom
Grosser Fahrradraum
Parkplatz in der Tiefgarage (mit Fernbedienung für das Einfahrtstor, max. Einfahrtshöhe 1,90 m)
Im Objekt liegen Leitungen der Netcologne und Telekom.
Energiecertificaat
Geldig tot: 2028-03-16
Typ: „wohn”
Primaire energie: Olie
Energievraag: 151,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Typ: „wohn”
Primaire energie: Olie
Energievraag: 151,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Andere
Kaufpreis:309.500 Euro für die schöne Wohnung im 1. OG rechts
27.500 Euro für den Tiefgaragenstellplatz 126
Gesamtkaufsumme: 337.000 Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% von der notariellen Verkaufssumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweise:
1. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
2. Laut der Hausverwaltung steht eine Sanierung der Balkone über die nächsten Jahre an. Weitere Informationen folgen.
Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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