Gediegenes Einfamilienwohnhaus mit reichlicher Freizeitausstattung in individueller Ausführung. Kellergeschoß: Lager, Freizeitbereich und Schwimmhalle Erdgeschoß: Wohnbereiche, Essplatz, Küche, Einliegerwohnung und Doppelgarage Obergeschoß: Bibliothek, 2 Schlafräume mit jeweils Schrankraum und Bad. Gartengestaltung mit Sitzplatz, Befestigungen, Ausgleichsstiegen. Anmerkung: Die in die Gartengestaltung und Nutzung einbezogene Nachbarliegenschaft mit GST-NR. 607/12 steht im Fremdeigentum und ist nicht bewertungsge-genständlich. Der auf dieser Liegenschaft errichtete Gartenpavillon ist vom vorliegenden Gutachten nicht umfasst. Installationen: Gas-Zentralheizung, Radiatoren, Warmwasseraufbereitung über Gas. Schwimmbadtechnik, tw. Klimatisierung, Alarmanlage. Erhaltungszustand: Wasserschäden aus bodennahen Bereichen, Fenster und Außentüren mit Abplatzungen des Anstriches und Vermorschungen. Schadhaftes Glashaus, siehe Langgutachten.
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