Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 984871/1232905
Flerfamiliehus Pforzheim Tyskland | 1
Flerfamiliehus
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 227 000 (≈ US$ 246 000)
DE-75181 Pforzheim, Hauptstraße 146
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 14.04.2025
246 000)
estimert, etter markedsverdi € 227 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Områder
boareal1.883,68 kvadratfot
eiendom0,03 acre
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt e sich um ein Dreifamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.04.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 227.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 59/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt e sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Bebauung umfasst ein Dreifamilienhaus in Massivbauweise. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus. Das Grundbaujahr ist nicht bekannt. Planunterlagen über einen Umbau samt Erweiterung des Gebäudes aus 1966 liegen vor. Das Wohnhaus ist dreigeschossig, unterkellert und hat ein vmtl. nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Satteldach.
Im Kellergeschoss befinden sich lt. Planunterlagen übliche KG Räume. Die Erd- und 1. Obergeschosswohnung umfassen je zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad/WC und soweit zu erkennen eine geschlossene Veranda (Wohnzimmererweiterung). Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat drei Zimmer, Flur, Küche und Bad/WC samt Vorraum. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 175 qm, verteilt auf EG 55,54 qm, 1. OG 58,77 qm und 2. OG 59,91qm.
Das Wohnhaus befindet sich, soweit von der Straße aus zu erkennen, in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau.
stilling
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim-Eutingen.Eutingen liegt nordöstlich der Kernstadt. Das unregelmäßig geschnittene Bewertungsgrundstück liegt nordöstlich der Stadtteilmitte, die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Hauptstraße. Hierbei handelt es sich um die Hauptdurchfahrtsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter innerörtlicher Bebauung, überwiegend Wohnbebauung.
Öffentliche und private Infrastruktur ist entsprechend der Größe der Stadt vorhanden (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Krankenhäuser).
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus.984871
Gläubiger:
LBS Südwest, Herr Porsche, Telefon 0711 183-2320, GZ: 6 986 660 010
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 59/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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