PERFEKTE ANLAGE FÜR EINSTEIGER
ID: 279494/1230722
Enebolig Ostenfeld Tyskland
Enebolig
€ 210 000
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Tyskland
Finansiere
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1970
Rom
Room5
Områder
boareal94 kvm
eiendom375 kvm
statister
Hage
Terrasse
Kjeller
fasiliteter
Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine sichere Kapitalanlage mit solider Mietrendite suchen. Das Haus ist seit 2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 € ideal für Einsteiger in die Immobilieninvestition!Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen energetischen Verbesserungen und einer hochwertigen Ausstattung.Perfekt für Anleger, die keinen Renovierungsaufwand möchten und eine zuverlässige Vermietung suchen.
Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solide Kapitalanlage Jahresnettokaltmiete 12.000 €
- 2017 Dachsanierung mit neuer Isolierung & Dachfenstern
- 2017 umfangreich modernisiert & gedämmt
- Neue Kunststofffenster mit Wärmeisolierung
- Helle Einbauküche mit direktem Gartenzugang
- Komplett renovierte Bäder
- Laminatböden in allen Wohnräumen erneuert
- Tiefgarage & Keller
- Faktor 19,17
- Bruttorendite 5,22 %
- und, und, und ...
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stilling
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
Ruhige Lage mit guter Anbindung ideal für Anleger! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ostenfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Dank der guten Erreichbarkeit von Rendsburg, Kiel und Schleswig profitieren Mieter von einer entspannten Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Anbindung an städtische Infrastruktur.Energy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Olje
Inne: 1970
Energibehovet: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primær energi: Olje
Inne: 1970
Energibehovet: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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