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Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 982372/1227486

Tomannsboligen
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 275 000 
DE-72589 Westerheim, Donnstetter Straße 15
Baden-Württemberg, Tyskland

Nordwestansicht
Tomannsboligen Westerheim Tyskland | NordwestansichtNordostansicht
Tomannsboligen Westerheim Tyskland | NordostansichtSüdwestansicht
Tomannsboligen Westerheim Tyskland | SüdwestansichtSüdansicht
Tomannsboligen Westerheim Tyskland | SüdansichtQR-CODE Zweifamilienhaus ...
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Finansiere
auksjonsdagen 26.03.2025
estimert, etter markedsverdi
275 000 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1934
Områder
boareal155 kvm
eiendom584 kvm
velflate50 kvm
statister
Kjelleryes,kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage und Großgaragenanbau.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.03.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 275.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 43/21.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage und Großgaragenanbau.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Wohngebäude wurde in Massivbauweise und/oder vermutlich Fachwerkbauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich vor 1934. Das Wohnhaus soll nach Angabe der Eigentümerin teilunterkellert sein (Naturkeller). Das Dachgeschoss soll nicht ausgebaut sein (Dachfenster vorhanden!). Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 205 m² und teilt sich in Wohnfläche EG, OG ca. 155 m² und Nutzfläche DG ca. 50 m². Von außen zeigt sich soweit ein ordentlicher Zustand der späten 80er Jahre. Ca. 1934 erfolgte die Vergrößerung des Wohnhauses Nr. 15 der Donstetterstr. und die Errichtung eines Stockaufbaus auf dieses Gebäude sowie die Erstellung eines 2-stöckigen, 2,70 m lg. und 1,20 m brt. Verandaanbaues auf der Rückseite des Gebäudes. Vermutlich wurde das Wohnhaus mit Garagenanbau im Jahr 1988 und danach renoviert. Die derzeitige Nutzung wird als Einfamilienwohnhaus vermutet, vermutlich eingeschränkt (keine Abgeschlossenheit gegeben) auch als Zweifamilienhaus nutzbar, außerdem sind 2 Klingelschilder vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
stilling
#Alb-Donau-Kreis #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in westlicher Ortslage von Westerheim (ca. 3.000 Einwohner) unmittelbar an einer Ortsdurchfahrt. Bis zur Ortsmitte von Westernheim sind es ca. 100 m und nach Laichingen ca. 6 km. Kindergärten und eine Grundschule können im Ort besucht werden. Sämtliche weiterführende Schulen stehen in Laichingen zur Verfügung. Für Nahrungsmittel des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern.
annet
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.982372

Gläubiger: Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 43/21.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!