große Eigentumswohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 958517/1223178
Leiligheter Waghäusel Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 440 000 (≈ Au$ 738 000)
DE-68753 Waghäusel, Wiesental, Melanchthonstraße 1
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 11.03.2025
738 000)
estimert, etter markedsverdi € 440 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2004
Områder
boareal194 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 5 im OG mit Studio im DG nebst Kellerraum im KG in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus. Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht an dem nördlichen, im Sondernutzungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Kfz-Stellplatz sowie an dem im Sondernutzungsplan mit Nr. 1 und Garage bezeichneten Kfz-Abstellplatz.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.03.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 440.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 64/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 5 im OG mit Studio im DG nebst Kellerraum im KG in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus. Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht an dem nördlichen, im Sondernutzungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Kfz-Stellplatz sowie an dem im Sondernutzungsplan mit Nr. 1 und Garage bezeichneten Kfz-Abstellplatz.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 120 m² und die Studiofläche im DG ca. 74 m², Gesamtwohnfläche ca. 194 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Haus wurde ca. 2004 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Vom EG bis 2. OG sind jeweils 2 Wohnungen vorhanden, die Studioräume im ausgebauten DG gehören jeweils zu den Wohnungen im 2. OG. Es waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Es besteht ein guter baulicher Zustand. Die Gesamtanlage macht insgesamt einen ansprechenden Eindruck.
stilling
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waghäusel (ca. 21.000 Einwohner) im Stadtteil Wiesental (ca. 10.500 Einwohner) am westlichen Ortsrand von Wiesental. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der Melanchthonstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten.annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/grosse-eigentumswohnung.958517
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 64/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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