TOP INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT 4,8% RENDITE
ID: 279174/1230295
アパート ハンブルク ドイツ
アパート
€ 3 200 000 (≈ US$ 3 466 000)
DE-22117 ハンブルク, ビルステット
ハンブルク, ドイツ
ファイナンス
€ 3 200 000 (≈
3,57 購入価格の 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
2012
部屋
部屋14
地域
居住スペース11.689,61 平方フィート
土地0,43 エーカー
説明
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Hamburg bietet eine Top Investitionsmöglichkeit. Platz für 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Zusätzlich können noch 400 m² neuer Wohnraum durch einen Gebäudekörperausbau gewonnen werden. Modernisierte Dächer, die komplett gedämmte Fassade und die erneuerten Fenster sorgen für eine gute Energiebilanz. Die Sanitärbereiche wurden teils- oder vollständig saniert und die Kellerräume mit neuen Elektro- und Leuchtinstallationen versehen. Zum Objekt gehören noch 6 Außenparkplätze sowie 6 TG Stellplätze. Mit 153.510 EUR Nettokaltmieten von pro Jahr ist dieses Mehrfamilienhaus eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
- neue Dächer inkl. Dachkonstruktion
- Fassade komplett gedämmt, Fenster teilweise erneuert
- Sanitärbereiche teils-, bzw. voll saniert.
- Umstellung auf Gas, neue Leitungen, zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerräume neue Elektro- und Leuchtinstallationen
- Nettokaltmieten 153.510 EUR p.a
- und, und, und ...
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所在地
Hamburg-Mitte. Gelegen in einer aufstrebenden Gegend mit starker Nachfrage nach Wohn- und Gewerbemietflächen
エネルギー証書
エネルギー・パス: VERBRAUCH
一次エネルギー: ガス
製造年: 2012
エネルギー需要: 62,00 kwh/(m²*a)
クラス: C
一次エネルギー: ガス
製造年: 2012
エネルギー需要: 62,00 kwh/(m²*a)
クラス: C
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