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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 983023/1229801

一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 119 000 
DE-56154 ボッパルト, Rheinstraße 9
ラインラント・プファルツ, ドイツ

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一戸建て ボッパルト ドイツ | 12
一戸建て ボッパルト ドイツ | 23
一戸建て ボッパルト ドイツ | 3QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
一戸建て ボッパルト ドイツ | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ファイナンス
オークション開催日 04.04.2025
評価額、時価
119 000 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1913
地域
居住スペース232 ㎡
土地184 ㎡
エクストラ
セラーyes,セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, im Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 2.000,00 €. Lfd. Nr. 2, Einfamilienhaus, Verkehrswert: 119.000,00 €.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 6/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.

Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden nebst integrierter Garage wurde ca. 1913 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist nicht zufriedenstellend. Modernisierungen haben bislang nur in geringfügigem Maße stattgefunden. Es besteht daher ein großer Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf. Das Objekt hat eine überwiegend ältere Ausstattung in überwiegend durchschnittlichem Standard und entsprechendem Zeitgeschmack. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Heizung; Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Flur, Abstellraum Obergeschoss: Hauptwohnung mit Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer Dachgeschoss: 4 Zimmer, Flur, WC, Badezimmer, 2 Balkone Spitzboden: ausgebauter Raum (Studio) Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
所在地
#ライン・フンスリュック・クライス #コブレンツ
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Randlage von Boppard – Hirzenach. Das regelmäßig geformte Grundstück hat eine starke Hanglage, von der Straße steil ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise; Einzel- und Doppelhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte gibt es in Boppard, St. Goar oder Emmelshausen (jeweils ca. 8 km entfernt), öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen ca. 800 m entfernt.
その他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.983023

Gläubiger: Neussel KPA Partnerschaft von Rechtsanwälten mbH, Mainz

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 6/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!