一戸建てハインブルクアンデアドナウオーストリア | Rohbau-Einfamilienhaus

Rohbau-Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung

reedb-id: 1225875

連絡先:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 25.3.2025 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal A

一戸建てハインブルクアンデアドナウオーストリア

一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 359 000 (≈ Au$ 602 000)
AT-2410 ハインブルクアンデアドナウ, Joseph Machkan Gasse 6
ニーダーエスターライヒ, オーストリア

このオファーに関する裁判資料

プロバイダー/裁判所:
	BG Bruck an der Leitha Bezirksgericht Stefaniegasse 11 AT 2460 Bruck an der Leitha
連絡先

ファイナンス

抵当流れ

オークション開催日 25.03.2025

評価額、時価 € 359 000 (≈

AUD ▼

602 000)

地域

居住スペース269,40 ㎡

土地592 ㎡

説明

Es handelt sich um einen Rohbau eines Einfamilienhauses mit einer Garage.
Die erste Baubewilligung für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurde am 09.10.2015 erteilt. Am 17.08.2023 wurde zusätzlich um die Baubewilligung für ein zurückgesetztes 2. Obergeschoss angesucht, die Baubewilligung wurde am 10.10.2023 erteilt.
Aufgrund dieser nachträglichen Änderung fehlt im Rohbau die Stiege vom 1. Obergeschoss in das 2. Obergeschoss, für die ein Durchbruch in der Decke hätte ausgeführt werden müssen. Das Dach ist lediglich mit einem angabengemäß dichten Aufbeton auf die Betondeckenfertigteile hergestellt, die Dachhaut fehlt jedoch noch.
Energieausweis: Das geplante Wohngebäude hätte einen spezifischen Heizwärmebedarf HBW von 36,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE ist mit 0,69 ausgewiesen und würde somit einem Niedrigenergiehaus (B) entsprechen.
Die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt worden, nur südlich ist die Nachbarschaftseinfriedung vorhanden; östlich und westlich besteht noch keine Einfriedung.
Es wird angenommen, dass konsensgemäß gebaut wurde und keine Abweichungen der tatsächlichen Bauführung vom genehmigten Bauplan vorliegen.
Das Gebäude besteht aktuell lediglich aus dem Ziegelrohbau des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses. Das 2. Obergeschoss, der Durchbruch und die Stiege selbst, um vom 1. in das 2. Obergeschoss zu gelangen, Wärmedämmung, Fassade, sowie die Dachdeckungs-, Spengler- und Zimmererarbeiten sind noch offen, um den Rohbau fertigzustellen.
Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.

Vadium: 35.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 179.500,00 EUR

所在地

#ブルックアンデアレイタ地区

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