Sonnige altengerechte Wohnung mit schönem Balkon im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid,フラットトリーアドイツ

ファイナンス

価格

€ 325 000 (≈

AUD ▼

545 000)

デポジット

Au$ 2.818,54

コミッション

2,38 購入価格の消費税込み
incl. MwSt

無料

利用可能アレンジメントによる

製造年

2013

部屋

部屋3

ベッドルーム2

バスルーム／トイレ1

地域

居住スペース93,20 ㎡

設備

エレベーター/リフト

車椅子

説明

Gut aufgeteilte helle Wohnung im Energiesparhaus in schöner Randlage von Trier-Kernscheid.
Moderne gut ausgestattete Wohnung mit schönem sonnigen Balkon, Carport und Stellplatz im Energiesparhaus mit Erdwärme-Wärmepumpe in gefragter Wohnlage in Trier-Kernscheid.

Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-70 Standard) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung attraktive Parkettböden und schöne Fliesen ausgeführt worden Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoss links des Hauses 2 (talseitig 2. Obergeschoss).

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 30 m² sowie der angrenzenden Küche von ca. 9 m². Vom Wohnraum haben Sie einen Zugang auf den großen sonnigen Balkon von ca. 14 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Tageslichtbad von ca. 8 m² das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m², den Abstellraum, das Gäste-WC sowie ein Büro/Kinderzimmer von ca. 11 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 94 m².

Neben der Wohnung können ein Außenstellplatz sowie ein Carport für insgesamt 14.000 EUR erworben werden.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Der Mieter zieht Ende Februar 2025 aus.

Es ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom ist eine Internetleistung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

所在地

#ザールブルク・ケル

Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar. Sie gelangen auf kurzen Wegen ins Grüne - ideal zum Spazieregehnen oder für sportliche Aktivitäten.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße ohne besonderen Durchgangsverkehr mit herrlichem Blick ins Grüne.

設備

Moderne helle Eigentumswohnung mit schönem Balkon in gefragter Lage in moderner Architektur mit Aufzug und moderner Heiztechnik.

Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-70 Standard) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung attraktive Parkettböden und schöne Fliesen ausgeführt worden Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoss links des Hauses 2 (talseitig 2. Obergeschoss).

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 30 m² sowie der angrenzenden Küche von ca. 9 m². Vom Wohnraum haben Sie einen Zugang auf den großen sonnigen Balkon von ca. 14 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Tageslichtbad von ca. 8 m² das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m², den Abstellraum, das Gäste-WC sowie ein Büro/Kinderzimmer von ca. 11 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 94 m².

Neben der Wohnung können ein Außenstellplatz sowie ein Carport für insgesamt 14.000 EUR erworben werden.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Der aktuelle Mieter zieht Ende Februar 2025 aus.

Es ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom ist eine Internetleistung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Teilbar ab: 93.2

エネルギー証書

発行日: 2022-03-24
まで有効: 23.03.2032
エネルギー・パス: BEDARF
一次エネルギー: 地熱エネルギー
製造年: 2013
エネルギー需要: 24,00 kwh/(m²*a)
クラス: A

その他

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Sonnige altengerechte Wohnung mit schönem Balkon im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid

フラット € 325 000 (≈ Au$ 545 000) DE-54296 トリーア, マリアホフラインラント・プファルツ, ドイツ

フラット
€ 325 000 (≈ Au$ 545 000)
DE-54296 トリーア, マリアホフ
ラインラント・プファルツ, ドイツ