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Wohnhaus und Garage (Zwangsversteigerung) 

ID: 950463/1223947

アパート
抵当流れ
評価額、時価 € 118 000 (≈ US$  123 000) 
DE-56346 ザンクト・ゴアールスハウゼン
ラインラント・プファルツ, ドイツ

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QR-CODE Wohnhaus und Garage ...
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ファイナンス
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
地域
居住スペース1.227,09 平方フィート
土地0,09 エーカー
説明
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus (Flurstück 163/135 ) nebst Garage.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1: mit Wohnhaus bebautes Grundstück - Verkehrswert: 115.000,00 € Lfd. Nr. 2: mit Garage bebautes Grundstück - Verkehrswert: 3.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 23/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus (Flurstück 163/135 ) nebst Garage.

Das 2-geschossige, in Massivbauweise erstellte Wohnhaus mit unbekanntem Baujahr (ca. 1971) ist komplett unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung befand sich das Objekt in einem normalen Zustand. Wesentliche Modernisierungen wurde nicht bekannt oder ersichtlich. Es besteht ein Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² teilen sich auf in: EG: Flur mit Windfang, Gäste-WC, Flur mit Treppenhaus, Wohnen/Essen und Küche - Wohnfläche ca. 44,26 m² OG: Flur, drei Zimmer und Bad - Wohnfläche ca. 47,43 m² DG: Flur, ein Zimmer und Bad - Wohnfläche ca. 22,2 m² Das Flurstück 163/181 (Garagengrundstück) ist aufgrund der Größe nicht eigenständig (wohnwirtschaftlich) bebaubar. Es ist mit einer einfachen Fertiggarage bebaut. Zum Baujahr wurden keine Informationen bekannt.
所在地
#ライン・ラーン・クライス #コブレンツ
Die Versteigerungsobjekte befinden sich St. Goarshausen (ca. 1.300 Einwohner). Das Objekt liegt in Ortsrandlage, beide Flurstücke weisen eine regelmäßige Form auf. Die Erschließung erfolgt über die Straße „Loreleyring“, eine voll ausgebaute Ortsdurchgangsstraße mit teilweise mäßigem Verkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohngebäuden. Die Wohnlage wird als gut bewertet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Bankzweigstellen und Poststellen bzw. Postagenturen sind in ausreichendem Maße in der Stadt St. Goarshausen vorhanden. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Nastätten, Boppard und Koblenz. Entfernungen: zum Stadtzentrum: ca. 150 m zur nächsten Bushaltestelle (nur Schulbus): ca. 50 m zum Bahnhof St. Goarshausen: ca. 4,5 km
その他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-und-garage.950463

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 23/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!