RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 280525/1239362
Living & Firm, business-like Berlino Vendita Germania
Living & Firm, business-like Vendita
€ 8 500 000 (≈ RON 42 285 000)
DE-10785 Berlino, Schöneberg
Berlino, Germania
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Finanza
€ 8 500 000 (≈
5,95 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
Camere
stanza7
Aree
vivere lo spazio1.829,86 piedi quadrati
proprietà0,24 acro
superficie utile9.461 piedi quadrati
Descrizione
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
posizione
#Tempelhof-Schöneberg
zentrale Lage
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