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Wohnhaus St. Georgener Straße - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1234457
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 23.04.2025 um 09:30 Uhr Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
casa unifamiliare Pignoramenti stimato, Stati valore di mercato € 2 320 000 (≈ US$ 2 513 000) AT-9020 Walddorf, Annabichl, St. Georgener Straße 68 Bundesland Carinzia, Austria
Wohnhaus mit Nebengebäude (Altbestand, Umbau und Zubauten) Baubeginnsmeldung vom 14.2.2008 Die Bauarbeiten sind nicht abgeschlossen. Beschreibung der bisherigen Bautätigkeiten: Aufwändige Erhaltungsarbeiten beim Altbestand und großzügige Raumverteilung bei den An- und Ausbauten. Einbau eines Aufzuges (Kone BJ 2022, 6 Personen) Erneuerung der Decken, teilweise sehr hohe Raumhöhen. Erdwärmebohrungen, Pufferspeicher Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung und -kühlung Wandheizung und -kühlung Installationen (Wasser, Elektro, Heizung) Photovoltaikanlage mit Speicher zusätzliche Gasversorgung für Öfen in allen 3 Geschoßen Pool (vorgesehen) mit Verglasung über der Garage Raumverteilung: Erdgeschoß mit Wohnraum, Wohnküche, Halle, Nebengebäude-Erdgeschoß Garage und Technikraum, direkter Zugang zum Wohnhaus 1.OG mit 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Terrassen Übergang über eine Galerie zum Pool, Sauna, Terrasse. DG mit Loft, Bad, zwei Terrassen 2 Aufgangsstiegen Garage Außenanlagen (Betonmauerwerk) Folgende Fertigstellungsarbeiten fehlen: Böden, Innentüren, Fliesen, Küche, Einbaumöbel, Bäderausstattung, Pool, Verglasung beim Pool, Terrassenbeläge, Gartengestaltung, Einfahrtstor, Gestaltung der Einfahrtssituation Nach Fertigstellung könnte die Wohnnutzfläche inklusive Pool (Verglasung fehlt) 800 m² betragen, derzeit sind es rund 600 m²
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