Zweifamilienhaus mit PKW-Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 993385/1229493
Két családi ház Saarbrücken Aukció / Kizárás Németország | 1
Két családi ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 106 000
DE-66115 Saarbrücken, Neuhaus 4
Saarland, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 03.04.2025
106 000
Becsült érték, piaci érték
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
Felületek
Lakótér173,83 m²
Föld473 m²
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Pkw-Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.04.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), versteigert werden:
Verkehrswert: 106.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 25/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Pkw-Garage.
Das Gebäude ist ein zweigeschossiges, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit einer PKW-Garage. Errichtet um 1953/54, ist es vollständig unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 63 m², während die obere Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ca. 110 m² bietet.
Nutzung/Raumaufteilung:
- UG: Kellerräume, Hausanschluss, Heizung und Öllagerraum, Zugang zum Garten
- EG -Wohnung Nr. 1: Flur, Badezimmer/WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- OG und DG - Wohnung Nr. 2: OG: Badezimmer/WC, 3 Zimmer DG: 4 bis vier Zimmer
Das Gebäude ist derzeit im Umbau, erkennbar an begonnener Modernisierung und Sanierung, die aber nicht fortgeführt wurde. Diverse Arbeiten an der Elektrik und Sanitärinstallation wurden einen unfertigen, vernachlässigten Zustand auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Helyszín
#RegionalverbandSaarbrücken #RegionalverbandSaarbrücken
### Mikrolage/WohnlageDas Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken.
Das Haus liegt in einer kleinen ehemaligen Bergwerkssiedlung an der Ortsverbindungsstraße Saarbrücken-Riegelsberg L259, idyllisch gelegen in einem Waldgebiet. Der Stadtteil Malstatt-Burbach gehört zur Landeshauptstadt Saarbrücken. Beeinträchtigungen durch nahe Industrieanlagen sind nicht bekannt, jedoch ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch vermerkt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus ähnlichen Wohngebäuden, umgeben von viel Wald, das eine naturnahe Umgebung bietet.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
Die Infrastruktur ist mäßig ausgeprägt. Schulen und Kindergärten sind in der Innenstadt zu finden, etwa zwei bis drei Kilometer entfernt. ÖPNV-Anbindungen bestehen durch Buslinien, wobei größere Einrichtungen ebenfalls in der Stadt erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in ähnlicher Distanz. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L259 und die nächste Autobahnauffahrt bei Riegelsberg, etwa drei Kilometer entfernt.
### Grundstück
Das Grundstück ist als leicht abfallendes Terrain beschrieben. Es hat eine übliche, rechteckige Form mit einer Größe von 473 Quadratmetern. Das Gelände ist stark bewachsen, insbesondere der rückseitige Garten ist verwildert und schwer zugänglich.
### Makrolage
Das Objekt liegt in der Landeshauptstadt Saarbrücken, Saarbrücken-Malstatt im Saarland.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-mit-pkw-garage.993385
Gläubiger:
Raiffeisenbank MEHR eG Mosel- Eifel-Hunsrück-Region
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 25/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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