Wohngebäude - Doppelhaushälfte - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1225438
Kapcsolattartási információk:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 06.03.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Spittal/Drau, Verhandlungssaal 1, Erdgeschoss
Versteigerungsort: Bezirksgericht Spittal/Drau, Verhandlungssaal 1, Erdgeschoss
Önálló ház Spital am Pyhrn Aukció / Kizárás Ausztria
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 72 000 (≈ Au$ 121 000)
AT-9800 Spital am Pyhrn, Liesersiedlung 40
Bundesland Kärnten, Ausztria
Pénzügyek
Árverés időpontja 06.03.2025
121 000)
Becsült érték, piaci érték € 72 000 (≈
Felületek
Lakótér148,42 m²
Föld567 m²
Leírás
Voll aufgeschlossene Liegenschaft mit Wohngebäude und Garage.Grundstücksfläche ca. 567 m². (Grst.Nr. 415/96, 415/97).
Widmung: „Bauland Wohngebiet“
Adresse: Liesersiedlung 40, 9800 Spittal an der Drau
Wohngebäude mit Garage: Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,50 km süd-östlich vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau.
Die Bahnstrecke der ÖBB verläuft nördlich der Liegenschaft ca. 220 m entfernt, der Fluss Lieser verläuft nur ca. 40 m Luftlinie westlich vom Wohngebäude entfernt. Gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Autobahnauf- und Abfahrten der A10 Tauernautobahn Spittal liegen ca. 2,50 km entfernt.
Spittal an der Drau bietet eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wohnlagebeurteilung: Gute Wohnlage, noch nachgefragt, Mehrfamilienhaus- und Eigenheimbebauung mit Grün und guter Infrastruktur, Immission sind durch die Bahnstrecke im Norden der Liegenschaft gegeben.
Bebauung: Das Grundstück 415/97 ist mit einem voll unterkellerten Wohngebäude (Doppelhaushälfte) und einem Garagengebäude bebaut, das im Osten angrenzende Grundstück 415/96 ist unbebaut und wird als Garten genutzt.
Das Wohngebäude weist teilweise veraltete Bausubstanz/Ausstattung und damit verbundene unzeitgemäße Nutzungsmöglichkeit auf.
Der Bau- und Sachzustand des Gebäudes, der Böden und Wände, der Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen sind zum Teil schadhaft und veraltet.
Für die Erhaltung der Bausubstanz wurde seit der Errichtung des Wohngebäudes zu wenig getan, umfangreiche Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind in der nächsten Zeit erforderlich.
Der Allgemeine Bau- und Erhaltungszustand der Garage ist als reparaturbedürftig einzustufen, Instandsetzungen und Erneuerungen sind erforderlich.
Vadium: 7.200,00 EUR
Geringstes Gebot: 36.000,00 EUR
Helyszín
#SpittalanderDrauDistrict
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