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Mehrfamilienhaus und unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung) 

ID: 894654/1203102

Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 300 000 (≈ Au$  487 000) 
DE-66115 Saarbrücken, Malstatt, Hubert-Müller-Straße 109
Saarland, Németország

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Pénzügyek
Árverés időpontja 13.01.2025
Becsült érték, piaci érték € 300 000 (≈ 
487 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1948
Felületek
Lakótér490,50 m²
Föld479 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden (Flurstück 1308/108) und das unbebaute Grundstück Flurstück 1307/108.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.01.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 8.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 292.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 300.000,00 €

Objektbeschreibung: unbebautes Grundstück und Grundstück bebaut mit Mehrfamilienhaus, Garage und Hofgebäude.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 89/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden (Flurstück 1308/108) und das unbebaute Grundstück Flurstück 1307/108.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Flurstück 1308/108:
Das Grundstück wurde mit einem unterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit 6 Wohneinheiten bebaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise ca. 1948 (Wiederaufbau) errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein Hofgebäude (Büro ca. 64 m²).

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 490,5 m² und die Gesamtnutzfläche ca. 188 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. eigen genutzt und tlw. vermietet.

Flurstück 1307/108:
Das Grundstück ist unbebaut und dient als Zufahrt bzw. Zuwegung.
Helyszín
#RegionalverbandSaarbrücken #RegionalverbandSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (Malstatt-Burbach).

Das unregelmäßig geformte Grundstück ist leicht hängig. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend 2- bis 3-geschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 250 m entfernt, eine Schule ca. 500 m, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.
Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus-und-unbebautes-grundstueck.894654

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 89/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!