RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
ID: 280190/1237612
Obiteljska kuća Hamburg Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 1 200 000 (≈ US$ 1 300 000)
DE-22117 Hamburg
Hamburg, Njemačka
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Financije
€ 1 200 000 (≈
5,95 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1920
Sobe
soba15
Područja
Stambeni prostor2.777,09 sqft
svojstvo0,14 jutro
Opis
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Heizungsanlage (2015): Energieeffizient und kostensparend
- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen
- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand
- gepflegter Zustand: Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität
- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof
- und, und, und ...
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položaj
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1920
Potražnja za energijom: 273,00 kwh/(m²*a)
Klasa: H
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1920
Potražnja za energijom: 273,00 kwh/(m²*a)
Klasa: H
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