RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 278921/1230315
Dnevni & Firm, poslovne kao Berlin Prodajem Njemačka
Dnevni & Firm, poslovne kao Prodajem
€ 8 500 000 (≈ US$ 9 207 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Njemačka
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Financije
€ 8 500 000 (≈
5,95 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
Sobe
soba7
Područja
Stambeni prostor1.829,86 sqft
svojstvo0,24 jutro
Korisna površina9.461 sqft
Opis
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
položaj
#Charlottenburg-Wilmersdorf
zentrale Lage
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