3 PERLEN IM PAKET
ID: 279492/1230138
Obiteljska kuća Ostenfeld Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 480 000
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Njemačka
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Financije
3,57 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1960
Sobe
soba13
Područja
Stambeni prostor247 m²
svojstvo1.244 m²
Opis
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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položaj
#OkrugRendsburg-Eckernförde #OkrugNordfriesland
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an RendsburgCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Ulje
Sagrađen: 1960
Potražnja za energijom: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Primarne energije: Ulje
Sagrađen: 1960
Potražnja za energijom: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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