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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 962973/1218059

Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 481 000 (≈ Au$  807 000) 
DE-76228 Karlsruhe, Hohenwettersbach, Heidenheimer Straße 30
Baden-Württemberg, Njemačka

AG KA 3 K 50-23 c
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Financije
datum aukcije 26.02.2025
Izražena, tržišna vrijednost € 481 000 (≈ 
807 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
Područja
Stambeni prostor145 m²
svojstvo543 m²
statista
Podrumyes,podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.02.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 481.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 50/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage.

Das 1-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1976 in Holzbauweise (Fertighaus) errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich innen in etwas unterdurchschnittlichem Bauzustand mit einem gewissen Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängeln und Schäden. Der Grundrisszuschnitt ist zweckmäßig und noch einigermaßen zeitgemäß. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Alle Räume sind natürlich belichtet und belüftet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² teilen sich auf in: KG: Hauswirtschaftsraum, Waschraum, Kellerraum, Flur, Heizraum, Öllagerraum. EG: Wohnzimmer, Diele, Küche, Windfang, Flur, zwei Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse. DG: Zwei Zimmer, Badezimmer und Flur. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Renovierung / Modernisierung / Umbau: - um 2019 zwei Fenster im DG sowie 4 Rollläden erneuert - um 2010 wurde eine Fenstertüre erneuert - die Heizung wurde 1991 erneuert - um 2019 wurden die Terrassenplatten erneuert PKW-Doppelgarage: Baujahr: 1976, Flachdach mit Abdichtung; als Dachterrasse genutzt.
položaj
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe-Grünwettersbach. Bei dem leicht geneigten Grundstück Flst. Nr. 23079/1 handelt es sich um ein nahezu rechteckig zugeschnittenes Reihengrundstück. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung sowie einem Sportplatz. Die nächste Bushaltstelle (Grünwettersbach Mitte) ist ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Karlsruhe mit komplettem Angebot gegeben.
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## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.962973

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 50/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!