Apartman Prodajem Cijena na upit. AT-27507 Gallneukirchen Austria
QR-CODE ÖSTERREICH, Gallneukirchen: ...
Financije
Cijena na upit.
03% zzgl.20% Ust.
dostupan po dogovoru
2018
Sobe
soba3
spavaća soba2
Kupaonica / WC1
Područja
Stambeni prostor100 m²
Korisna površina119 m²
objekata
Namješten: da
Dizalo / Lift
Ugrađena kuhinja
Opis
Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen!
Lassen Sie sich von dieser traumhaften 100m² Eigentumswohnung begeistern: * Lichtdurchflutete Wohnküche (37,2m²) mit eleganter weißer Küchenzeile und stilvoller grau-weißer Kücheninsel * Zwei großzügige Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) für maximalen Wohnkomfort * Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC für mehr Privatsphäre * Praktischer Abstellraum für optimale Ordnung * Sonnenverwöhnter 19m² Balkon mit Extra-Überdachung, nahtlos erreichbar vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich durch Schiebetüren * Hochwertige Ausstattung: Edle Vinylböden, zeitlose weiße Fliesen im Bad
Zusätzliche Vorzüge: * Geräumiges Kellerabteil für erweiterten Stauraum * Sicherer Tiefgaragenplatz * Bequemer Autoaußenstellplatz direkt vor dem Haus
Diese Wohnung vereint modernen Lebenskomfort, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als persönliches Refugium oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder tätigen Sie eine kluge Investition - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!
Immo Paradise ad5b59ca 565e043f 477700#3925
položaj
Lage & Umgebung: * Idyllische grüne Randlage von Gallneukirchen - Ihr Rückzugsort im Grünen * Gemeinschaftsgarten * Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende * Nur 14 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt - perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle
oprema
Gebäude & Technik: * Zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus (Fertigstellung Herbst 2018) * Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten * Innovatives Flachdach mit effizienten Sonnenkollektoren * Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen * Energiesparende Gasheizung mit moderner Solaranlage * Faire, verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung
drugi
Energieausweis: HWB= 34/B; fGEE= 0,75/A
Erwerbsnebenkosten * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * 3% (zzgl. 20% MwSt.) Maklerprovision * Kosten für die Vertragserstellung
Sie interessieren sich dafür? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins, der voraussichtlich jeweils an einem Wochenende stattfinden wird.
Rita Thomastik +436702066369, +436702066369 Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
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Dizalo / Lift