KÖLN: Tolle 3-Zimmerwohnung 113 m2 im 1. OG in grüner Umgebung zum VERKAUF.,Kat Apartman Köln Prodajem Njemačka

Financije

cijena

€ 309 500 (≈

AUD ▼

501 000)

Komisija

3,57 % Od nabavne cijene plus PDV / POREZNI
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Dostupno od

dostupan po dogovoru

godina izgradnje

1975

Sobe

soba3

spavaća soba2

Kupaonica / WC1

Područja

Stambeni prostor113 m²

Opis

Eine tolle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) in Köln-Weiden steht hier zum Verkauf.
Hier kann man sich wohlfühlen und mit Blick in das Grüne entspannen.

Eine 360 Grad Tour finden Sie auf unserer Homepage: www PUNKT inprex-immo PUNKT de

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položaj

#Köln

In Köln Alt-Weiden (an der Grenze zu Neu-Müngersdorf) in einer sehr schönen grünen Strasse und viel Grün zu beiden Seiten dieser schönen und gepflegten Wohnung.

Die Infrastruktur in der Nähe ist ausgezeichnet:

Verschiedenste Supermärkte in 1-2 km Entfernung verfügbar (z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Penny etc.).

Verschiedenste Ärzte in 1-2 km Entfernung (siehe Google Maps).

Schulen/Kindergärten:
In ca. 1 -2 km verschiedenste Kindergärten verfügbar (Nicoles Kinderland, Kathl. Kindergarten und Hort, St. Marien Weiden, Städt. Kindergarten etc.).
In ca. 1 km verschiedene Grundschulen:
Albert-Schweitzer-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Johanniter-Schule
In ca. 1-2 km verschiedene Gymnasien:
Georg-Büchner-Gymnasium, Städtisches Gymnasium Zusestr.

oprema

Parkett
weiße Fliesen im sehr grossen Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken
2 Balkone (Osten und Westen)
Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine

Kellerraum mit Licht und Strom
Grosser Fahrradraum
Parkplatz in der Tiefgarage (mit Fernbedienung für das Einfahrtstor, max. Einfahrtshöhe 1,90 m)

Im Objekt liegen Leitungen der Netcologne und Telekom.

Certifikat energetske učinkovitosti

vrijedi do: 2028-03-16
Typ: „wohn”
Primarne energije: Ulje
Potražnja za energijom: 151,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E

drugi

Kaufpreis:
309.500 Euro für die schöne Wohnung im 1. OG rechts
27.500 Euro für den Tiefgaragenstellplatz 126
Gesamtkaufsumme: 337.000 Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% von der notariellen Verkaufssumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweise:
1. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
2. Laut der Hausverwaltung steht eine Sanierung der Balkone über die nächsten Jahre an. Weitere Informationen folgen.

Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

KÖLN: Tolle 3-Zimmerwohnung 113 m2 im 1. OG in grüner Umgebung zum VERKAUF.

Kat Apartman Prodajem € 309 500 (≈ Au$ 501 000) DE-50858 Köln, WeidenNordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka

Kat Apartman Prodajem
€ 309 500 (≈ Au$ 501 000)
DE-50858 Köln, Weiden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka