Schildgen - stilvolle Maisonette mit Blick auf den Park in einem attraktiven Wohnumfeld
ID: 6869/1238110
maisonnette Bergisch Gladbach Loyer Allemagne
maisonnette Loyer
€ 1 600,00 (≈ US$ 1 730)
DE-51467 Bergisch Gladbach, Voiswinkel
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 1 600,00 (≈
US$ 202,56
US$ 373,70
Commission-libre pour l'acheteur/locataireDisponible à partir 01.04.2025
2006
Pièces
Pièce4
Chambre à coucher3
Salles de bain / WC2
Domaines
Surface habitable1.915,55 pieds carré
Suppléments
Balcon
Cave
installations
In Étage: 1
Cuisine intégréeDescription
Entdecken Sie diese großzügige Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Bergisch Gladbach Schildgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² bietet sie viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, und ist somit ideal für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen. Die Wohnung bietet Ihnen zwei großzügige Bäder, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die hochwertige Ausstattung und der elegante Fliesen- und Echtholzboden mit Fußbodenheizung schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre in den Räumen.Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 48 m², das vom Eingangsflur aus zugänglich ist. Die teils bodentiefen Fenster, die sich über die gesamte Breite des Raumes erstrecken, sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ideal für gemeinsames Kochen ist – Sie müssen lediglich einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mitbringen. Ein weiteres Highlight ist die etwa 24 m² große Terrasse, die Ihnen und Ihren Gästen einen unverbaubaren Blick auf den Park bietet. Hier können Sie ungestörte Sonnenstunden genießen und köstliche Grillabende verbringen.
Wenn Sie zum Eingangsflur zurückkehren, erreichen Sie den ruhigen Schlafzimmerbereich mit eigenem Bad. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Das etwa 17 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie ein bis zwei Kleiderschränke. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einer Dusche, einer Eckbadewanne und einem WC ausgestattet.
Der Eingangsbereich, wo sich nebenbei ein großzügiges Gäste-WC befindet, führt uns weiter. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Der Echtholzparkettboden, der auf dieser Etage frisch geschliffen und lackiert wurde, sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier erwarten Sie zwei nahezu identisch geschnittene Räume, die durch Fenster an beiden Längsseiten mit Tageslicht durchflutet werden. Das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche, vervollständigt das Raumangebot an dieser Stelle.
Der großzügige Kellerraum mit rund 50 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Außerdem sorgt der geräumige Waschraum mit eigenem Anschluss für frische Wäsche. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, jedoch in einem gepflegten Zustand. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Garage Miete: 120
Exposition
#ArrondissementdeRheinisch-Bergischer #Cologne
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Mietimmobilie in der charmanten Stadt Bergisch Gladbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In nur 11 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächsten ÖPNV-Haltestellen, was Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar – Sie benötigen lediglich 14 Minuten, um auf die Autobahn zu gelangen, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Für Reisende von Bedeutung: Der Hauptbahnhof von Bergisch Gladbach ist in nur 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und der nächste Flughafen ist in etwa 24 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bergisch Gladbach bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und grüne Oasen, die zum Entspannen einladen. Wir laden Sie ein, diese attraktive Immobilie in einer idealen Lage näher kennenzulernen!
Distance
Trafic de banlieue2.624 pieds
La gare principale3 milles
Autoroute4 milles
Aéroport12 milles
Installation
NatursteinfliesenEchtholzparkett
Fußbodenheizung
Viedeotüröffner
Einbauküche
Bad en Suite
Gäste-WC
Großformat-Keller
Waschkeller
Garage
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2019-06-17
valable jusqu'au: 16.06.2029
Typ: „wohn”
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 82,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
valable jusqu'au: 16.06.2029
Typ: „wohn”
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 82,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
Autre
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