RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
ID: 280190/1237612
Maison multi-familiale Hambourg Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 1 200 000
DE-22117 Hambourg
Hambourg, Allemagne
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La finance
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1920
Pièces
Pièce15
Domaines
Surface habitable258 m²
Terrain569 m²
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Heizungsanlage (2015): Energieeffizient und kostensparend
- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen
- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand
- gepflegter Zustand: Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität
- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof
- und, und, und ...
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Exposition
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1920
La demande d'énergie: 273,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
Énergie primaire: Gaz
construit: 1920
La demande d'énergie: 273,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
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