Nutzungsänderung zur Wohnung möglich - Zentrum Sternenfels,appartement au rez-de-chaussée Sternenfels Achat Allemagne

La finance

Prix

€ 179 000 (≈

USD ▼

187 000)

Commission

2,00

Libre, Disponible à partir de

Disponible à partir comme convenu

Année de construction

1984

Pièces

Pièce6

Domaines

Surface habitable904,17 pieds carré

Surface utile1.119 pieds carré

Description

Beziehen und anfangen zu arbeiten, das ist hier möglich. Die schön renovierten Gewerberäume, die ehemals als Fußpflege-Salon, dienten, verfügen über abgetrennte modernisierte Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Solarium (das Solarium kann gekauft werden).

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

Der Laden ist sehr hell und der großzügige Empfangsbereich mit schöner Theke lädt jeden Kunden ein, sich hier wohl zu fühlen. Aufgewertet wird diese Gewerbe-Immobilie durch eine Küche mit einem schönen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof. In den zwei dazugehörigen Kellerräumen können Sie sich ein großzügiges Lager einrichten.
Ideal genutzt werden kann diese Immobilie als Fußpflege-Studio, Büro, Hundefriseur, Hunde-Physiotherapie, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Friseurgeschäft oder Lokal.
Abgerundet wird das Immobilien-Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz im Innenhof.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Neugierig geworden ?!? Ich freue mich sehr Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Exposition

#Arrondissementd'Enz #Karlsruhe

Sternenfels verfügt über eine gute Infrastruktur. Einige bekannte Industriefirmen sind ganz in der Nähe angesiedelt.
Oberderdingen, Knittlingen, Maulbronn und Bretten sind in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar.
In Richtung Heilbronn gibt es viele Sehenswürdigkeiten (Freizeitaktivitäten) weshalb viele Leute in Sternenfels Halt machen.
An diesem schön gelegenen Durchfahrts-Ort mit gerade einmal 2800 Einwohnern, finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einen Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt gibt es hier auch.
Der wunderschöne Ort lädt zum Wandern und erholen ein. Am schönen Trinkwaldsee finden Sie ein Tiergehe mit Damwild und auf dem Schloßberg können Sie bei einem kühlen Getränk oder einem Glas Wein aus der Region, die Aussicht genießen.
Im Sommer lädt das ortsansässige Freibad zum Erfrischen ein.
Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum. Direkt bei der Immobilie gibt es eine Bushaltestelle.

Installation

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Autre

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

Simone Grau
+4972525626115, +4972525626115, +015223914058
SIGRA Immobilien

Nutzungsänderung zur Wohnung möglich - Zentrum Sternenfels

appartement au rez-de-chaussée Achat € 179 000 (≈ US$ 187 000) DE-75447 Sternenfels, DiefenbachBade-Wurtemberg, Allemagne

appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 179 000 (≈ US$ 187 000)
DE-75447 Sternenfels, Diefenbach
Bade-Wurtemberg, Allemagne