Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 981729/1231419
Immeuble d'habitation/ d'affaires Reutlingen Vente aux enchères Allemagne | QR-CODE Wohn- und Geschäftshaus ...
Immeuble d'habitation/ d'affaires
Forclusion
valeur estimée, de marché € 1 175 000 (≈ COP 5 226 579 000)
DE-72768 Reutlingen, Rommelsbach, Hardenbergstraße 1
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 08.04.2025
5 226 579 000)
valeur estimée, de marché € 1 175 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2004
Domaines
Surface habitable2.486,46 pieds carré
Terrain0,20 acre
Surface utile2.744 pieds carré
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Carport und Abstellraum sowie 2 PKW-Stellplätzen im Freien.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, im Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Wohn- und Geschäftshaus Verkehrswert: 1.175.000,00 € Zahlungskassenzeichens 2448557001098
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 15/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Carport und Abstellraum sowie 2 PKW-Stellplätzen im Freien.
Das 4-geschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 2004 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 231 m², die Nutzfläche beträgt ca. 32 m² und die gewerbliche Nutzfläche ca. 255 m². Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich, nach den während der Ortsbesichtigung getroffenen Feststellungen, sowohl von der Substanz als auch von der technischen Ausstattung in einem, unter Berücksichtigung der aufgetretenen Schäden, guten Gesamtzustand. Schall- und Wärmeschutz sind, soweit erkennbar, dem Baujahr entsprechend ausgeführt. Es konnten offensichtliche konstruktive Baumängel festgestellt werden. Aufgrund eines Wasserschadens 2014 wurde nahezu das gesamte Untergeschoss feucht. Dieser Wasserschaden resultiert aus einer nicht funktionsfähigen Entwässerung des Grundstücks. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Das Wohn- und Geschäftshaus wird nicht mehr wohn- bzw. gewerbewirtschaftlich genutzt. Garage: Freistehende Garage mit Carport und Abstellraum, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Flachdach.
Exposition
#ArrondissementdeReutlingen #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Reutlingen-Oferdingen. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit dörflichem Charakter, in dem sich Wohn- und Geschäftshäuser, teilweise Gehöfte, überwiegend mit Satteldächern befinden. In unmittelbarer Nähe, nordöstlich, befindet sich die Feuerwehr Reutlingen. Das zu bewertende Objekt befindet sich ca. 140 m südöstlich des Zentrums (Rathaus) von Oferdingen und ca. 7,2 km nördlich des Stadtzentrums (Marktplatz) von Reutlingen, in einem Wohngebiet. Die Grundschule Oferdingen liegt ca. 95 m südwestlich des Objektes. Die Bushaltestelle „Oferdingen Festhalle“ mit den Buslinien 1 und X3 befindet sich ca. 400 m südwestlich des Objekts.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.981729
Gläubiger: Volksbank Böblingen, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen, 07031/8642916, Az.: 40-seaw-hw-148476
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 15/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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