RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 278921/1230315
Immeuble d'habitation/ d'affaires Berlin Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 8 500 000 (≈ US$ 9 207 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenbourg
Berlin, Allemagne
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La finance
€ 8 500 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce7
Domaines
Surface habitable1.829,86 pieds carré
Terrain0,24 acre
Surface utile9.461 pieds carré
Description
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Exposition
#Charlottenbourg-Wilmersdorf
zentrale Lage
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