3 PERLEN IM PAKET
ID: 279492/1230138
Maison multi-familiale Ostenfeld Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 480 000 (≈ US$ 520 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Allemagne
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La finance
€ 480 000 (≈
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1960
Pièces
Pièce13
Domaines
Surface habitable2.658,69 pieds carré
Terrain0,31 acre
Description
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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Exposition
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisFriseduNord
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburgcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Huile
construit: 1960
La demande d'énergie: 113,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Huile
construit: 1960
La demande d'énergie: 113,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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