Wohnungseigentum im Dachgeschoss (Zwangsversteigerung)
ID: 993377/1228425
Appartement Weisenheim am Sand Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 275 000
DE-67256 Weisenheim am Sand, Ritter-von-Geißler-Straße 7
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 25.03.2025
275 000
valeur estimée, de marché
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1949
Domaines
Surface habitable180 m²
Suppléments
Grenier
Cave
installations
Meublé: Oui
AscenseurDescription
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. V im DG sowie Nebenräume gleicher Nummer und das Sondernutzungsrecht am Personenaufzug in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 7, Sitzungssaal Amtsgericht Bad Dürkheim, Seebacher Straße 2, 67098 Bad Dürkheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 275 .000 ,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 13/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. V im DG sowie Nebenräume gleicher Nummer und das Sondernutzungsrecht am Personenaufzug in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 176,35 m². Die Raumaufteilung beinhaltet: Windfang/Garderobe, WC/DU, Wasch-/Abstellraum, Flur 1, Flur 2, Kind 1, Kind 2, Ankleide Kind 2, Wohnen/Essen, Kochen, Speisekammer, Elternschlafzimmer, Ankleide Eltern, Bad, Dachterrasse. Zu der Wohnung gehören ein Speicher sowie ein Kellerraum.
Die tatsächlichen Verhältnisse weichen teilweise vom Aufteilungsplan ab. Der Wohnungs-Grundriss ist zweckmäßig. Die Terrasse ist nur stark eingeschränkt nutzbar. (Sie ist unfertig, schadhaft ggf. mit abweichender Größe). Die Räume zeigten bei der Besichtigung einen weitestgehend normalen Zustand, jedoch waren etliche Schäden und Mängel erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung auf das Jahr 1949 datiert wird, hat keine wesentlichen Modernisierungen erfahren. Vorhanden sind neben den Wohneinheiten eine Gewerbeeinheit, 7 Doppelparker-Stellplätze und 2 Stellplätze in der Tiefgarage, 1 Stellplatz im Freien bebaut (lt. Teilungserklärung).
Das Gebäude ist ein Massivbau mit Stahlbetondecken und verfügt über ein Satteldach. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es bestehen ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Exposition
#ArrondissementdeBadDürkheim #Hesserhénane-Pfalz
**Mikrolage/Wohnlage:** Das Objekt befindet sich im Ort Weisenheim am Sand, welcher etwa 4.300 Einwohner hat. Es sind keine Beeinträchtigungen bekannt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße.
**Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn:**
Schulen und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, wie eine Bushaltestelle, sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Weisenheim ist ca. 1 km entfernt.
**Makrolage:**
Weisenheim am Sand liegt im Kreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnungseigentum-im-dachgeschoss.993377
Gläubiger:
Sparkasse Südpfalz (Tel .: 06341 /18-5152, Frau Schwartz)
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 13/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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