VIELSEITIGKEIT TRIFFT CHARME
ID: 274602/1204408
Immeuble d'habitation/ d'affaires Wankendorf Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 270 000 (≈ Au$ 438 000)
DE-24601 Wankendorf
Schleswig-Holstein, Allemagne
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La finance
€ 270 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1908
Pièces
Pièce5
Domaines
Surface habitable88 m²
Terrain848 m²
Surface utile89 m²
Description
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint Charme, Vielseitigkeit und Potenzial. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche, aktuell als Sport- und Rehazentrum genutzt, sowie eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Ausbaureserve im Dachboden. Das separate Nebengebäude begeistert mit einer modernen Ferienwohnung und eigenem Garten. Garage, Carport und mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit attraktiven Renditechancen dank des geringen Wohnraumangebots vor Ort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung
- zusätzliche Ferienwohnung im Nebengebäude mit eigenem Garten
- ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage, Carport und mehrere Parkplätze
- idyllischer Garten mit Obstbäumen
- attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot
- Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als Investmentobjekt mit Renditepotenzial
- und, und, und ...
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Exposition
#KreisPlön
zentrale Lage in Wankendorfcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Gaz
construit: 1908
La demande d'énergie: 348,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
Énergie primaire: Gaz
construit: 1908
La demande d'énergie: 348,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
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