3,5-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 940392/1201439
Appartement Emmendingen Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 510 000 (≈ Au$ 828 000)
DE-79312 Emmendingen, Breisgaustraße 4
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 09.01.2025
828 000)
valeur estimée, de marché € 510 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2021
comme neuf
Domaines
Surface habitable108,84 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3,5-Zimmerwohnung Nr. 4.01 im EG nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus (Haus 4) sowie das Sondernutzungsrecht an der mit SN 4.01 bezeichneten und schraffierten Gartenfläche einschließlich Terrasse sowie an dem oberirdischen Pkw-Stellplatz ST 16. Des Weiteren gelangt der TG-Stellplatz Nr. 29 zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.01.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
3 Zi ETW mit PKW Stellplatz im Freien - Verkehrswert: 510.000,00 €
Lfd. Nr. 2
TG Stellplatz - Verkehrswert: 25.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 7/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3,5-Zimmerwohnung Nr. 4.01 im EG nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus (Haus 4) sowie das Sondernutzungsrecht an der mit SN 4.01 bezeichneten und schraffierten Gartenfläche einschließlich Terrasse sowie an dem oberirdischen Pkw-Stellplatz ST 16. Des Weiteren gelangt der TG-Stellplatz Nr. 29 zur Versteigerung.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 108,84 m² teilen sich auf in Diele, Flur, Bad, Dusche, Küche, zwei Zimmer, Wohnen/Essen und Terrasse (zu 1/2). Die individuelle, zeitgemäße Grundrisskonzeption weist eine gute Belichtung und Besonnung auf, insgesamt guter bis sehr guter Wohnwert. Abweichend zur ursprünglichen Grundrissplanung wurde die Küche in den Wohnraum als offene Küche integriert, der Raum „Küche“ wird als Kinderzimmer genutzt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 6.618 m² und ist mit einer Wohnanlage mit Tiefgarage bebaut, die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit 3 Vollgeschossen (Baujahr ca. 2021). Das Gebäude, in dem sich die zu bewertende Wohnung befindet, liegt in zweiter Reihe. Ein Fußweg führt von der Breisgaustraße zu Haus Nr. 4/2, an der Straße liegt der Pkw-Stellplatz Nr. 16 im Freien. Das Wohnhaus befindet sich in Bezug auf die Putzfassade, die Dacheindeckung, die Kellerräume und Treppenhaus in einem guten Bauunterhaltungszustand, gepflegte Außenanlage und Tiefgarage. Die Tiefgaragenein- und ausfahrt liegt zwischen Haus Nr. 4/3 und 4/5 an der Breisgaustraße.
Exposition
#Landd'Emmendingen #Fribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Emmendingen (ca. 29.000 Einwohner), im Stadtteil Kollmarsreute (ca. 2.200 Einwohner).Die Breisgaustraße ist eine Wohnanliegerstraße, die hauptsächlich von Anliegern genutzt wird. Lärmimmissionen durch den Straßenverkehr wurden nicht festgestellt, das Haus Nr. 4/2 liegt zurückgesetzt in zweiter Baureihe, Ecklage auf dem Grundstück. Es handelt sich um eine gute Wohnlage, der Garten ist nach Süden und Osten orientiert. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Kollmarsreute in geringem Umfang vorhanden.
Autre
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/35-zimmerwohnung.940392
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 7/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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