zwei unbebaute Flurstücke (Zwangsversteigerung)
ID: 905544/1192240
Parcelles Uehrde Vente aux enchères Allemagne | 1
Parcelles
Forclusion
valeur estimée, de marché € 13 000 (≈ Au$ 21 100)
DE-38170 Uehrde
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 11.12.2024
21 100)
valeur estimée, de marché € 13 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück sowie eine Grünlandfläche.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.12.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 13.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 26/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück sowie eine Grünlandfläche.
Flurstück 77/1 - Größe 439 m²:
Auf dem aktuell unbebauten Flurstück befand sich ehemals ein Gebäude, das abgebrannt und abgetragen wurde. Es können sich noch Fundamentreste im Boden verbergen. Auf dem Flurstück befindet sich eine Bushaltestelle mit einer Sitzbank. Inwieweit diese Nutzung zulässig ist, sollte vor Erwerb geklärt werden.
Die gesamte Grundstücksfläche ist unregelmäßig geschnitten und in ihrer Topografie nahezu eben. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden. Lt. Flächennutzungsplan ist das Gelände als Wohnbaufläche dargestellt.
Aufgrund der bauplanungsrechtlichen Ausweisung und der tatsächlichen Nutzung entspricht das Bewertungsobjekt baureifem Land. Laut schriftlicher Mitteilung der Samtgemeinde sind für das zu bewertende Grundstück keine Erschließungsbeiträge mehr zu entrichten. Mittelfristig ist auch nicht mit der Erhebung von Straßenausbaubeiträgen zu rechnen.
Flurstück 6/347 - Größe 21 m²:
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück außerhalb der Ortschaft. Es befindet sich planungsrechtlich im Außenbereich und ist somit eine "Fläche der Land- und Forstwirtschaft" und ist nach § 35 BauGB einzuordnen.
Exposition
#QuartierdeWolfenbüttel
Die Versteigerungsobjekte befinden sich - räumlich getrennt - in Uehrde (ca. 860 Einwohner).Der Raum ist ländlich strukturiert, eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist an zwei Bushaltestellen gegeben, jedoch werden die Haltestellen nur eingeschränkt zu Schulzeiten bedient. Weitere Infrastruktureinrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. findet man in Schöppenstedt und den umliegenden größeren Orten.
Das Bewertungsobjekt 77/1 wird durch die Winnigstedter Straße verkehrstechnisch erschlossen. Es handelt sich um ist eine Landstraße (L 290), die ein entsprechend hohes Verkehrsaufkommen aufweist.
Das Flurstück 69/347 liegt außerhalb der Ortschaft in der Nähe eines Baches.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-unbebaute-flurstuecke.905544
Gläubiger: Samtgemeinde Elm-Asse, Markt 3, 38170 Schöppenstedt, Ansprechpartner: Frau Abraham, Zeichen: 05-00000235, Tel. 05332/938217
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 26/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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