Gut aufgeteilte renovierte Erdgeschoßwohnung in Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe
ID: ETWBGR1302/1190388
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Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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appartement au rez-de-chaussée Trèves Achat Allemagne | Ansicht 2
appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 289 000 (≈ Au$ 468 000)
DE-54292 Trèves, Nord
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
€ 289 000 (≈
2,38 % du prix d'achat TVA inclu
incl. MwSt
incl. MwSt
Disponible à partir comme convenu
1998
Soigné
Pièces
Pièce3
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable83 m²
Description
Gemütliche gut aufgeteilte renovierte Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit integrierter Küche von insgesamt 32 m² mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten. In der Eingangsebene befinden Garderobe, eine Abstellraum von ca. 3 m² sowie das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Das Bad wird erneuert. Über eine kleine Treppe von 3 Stufen gelangen Sie in die zentrale Diele. Von dieser erreichen sie neben dem Wohnraum auch das geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m² sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Es ist vorgesehen die Wohnung mit einem attraktiven Vinylboden auszustatten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie kann ohne Renovierungen bezogen werden.
Aktuelll wird das Gebäude neu gestrichen. Ebenso erhält es eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
Exposition
#Sarrebourg-Kell
Trier-Ruwer, gefragter Stadteil mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluß in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Installation
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit integrierter Küche von insgesamt 32 m² mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten. In der Eingangsebene befinden Garderobe, eine Abstellraum von ca. 3 m² sowie das Bad.
Das Bad wird erneuert. Über eine kleine Treppe von 3 Stufen gelangen Sie in die zentrale Diele. Von dieser erreichen sie neben dem Wohnraum auch das geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m² sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Es ist vorgesehen die Wohnjung mit einem attraktiven Vinylboden auszustatten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist kurzfristig beziehbar.
Aktuelll wird das Gebäude neu gestrichen. Ebenso erhält es eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie kann ohne Renovierungen bezogen werden.
Das Gebäude erhält eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten.
Internet:Es sind gute Internetverbindungen bei verschiedenen Anbietern vorhanden (z.B. Vodafone über Kabel ist mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Dies ermöglicht auch das Arbeiten im Home Office.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wir nach Installation der neuen Wärmepumpe erstellt.
Teilbar ab: 83
Autre
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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit über die ISB Rheinland-Pfalz günstige Darlehen mit Tilgungszuschüssen von bis zu 7,5 % zu erhalten.
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