HOCHWERTIG SANIERT, IN BELIEBTER LAGE
ID: 265315/1150453
Maison multi-familiale Wengelsdorf Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 869 000 (≈ US$ 931 000)
DE-06688 Wengelsdorf
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
€ 869 000 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1900
Pièces
Pièce26
Domaines
Surface habitable462 m²
Terrain2.226 m²
Surface utile622 m²
Description
Stilvolles und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in Wengelsdorf. Mit 26 Zimmern, 462 m² Wohnfläche und 2.226 m² Grundstücksfläche eignet es sich perfekt für Großfamilien oder als Kapitalanlage. Der 300 m² große, grüne Innenhof ist ein Highlight und lädt zum Entspannen ein. Mit modernen Bädern, Vinyl-Boden in Holzoptik und einer neuen Gasbrennwerttherme ist das Haus bestens ausgestattet. Von insgesamt 6 Wohnungen sind alle vermietet; die Mieteinnahme beträgt 3.322 EUR/Monat. Zusammen mit dem ausbaufähigen Dachgeschoss (ca. 150m²) lassen sich hier 2 wunderschöne Maisonette-Wohnungen einrichten. Zu jeder Wohnung gibt es ein separiertes Gartenstück dazu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2023 hochwertig saniert
- stilvoll mit Backstein/Klinkerfassade
- Vinyl-Boden in Holzoptik mit Trittschalldämmung, moderne Bäder
- neue Gasbrennwerttherme mit eigenem Gastank
- voll unterkellert
- 6 von 6 Wohnungen vermietet, Mieteinnahme 3.322 EUR/Monat
- 2 unvermietete Wohnungen mit ausbaufähigem Dachgeschoss: Potenzial für Eigenbedarf
- und, und, und ...
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Exposition
#Weißenfels #Halle(Saale)
ruhig gelegen am Ortsrandcertificat de performance énergétique
Énergie primaire: gaz
construit: 1900
La demande d'énergie: 178,00 kwh/(m²*a)
Classe : F
construit: 1900
La demande d'énergie: 178,00 kwh/(m²*a)
Classe : F
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