Commission-libre pour l'acheteur/locataire Frei / www.immo-brasilien.com
Disponible à partir comme convenu
Visite virtuelle
Domaines
Terrain750.000 m²
Suppléments Commercial
Allée publique
Description
Cacao et économie agricole La finca est connue pour sa production organique de cacao. Elle comprend des cacaoyers modernes et résistants qui fournissent continuellement des rendements plus importants. La propriété est entièrement cultivée et prête à l'emploi. L'accent est mis sur la durabilité : la culture se fait sans engrais chimiques et le transport de la récolte se fait traditionnellement à dos de mulet. Outre le cacao, il existe une petite plantation d'hévéas qui assure un revenu complémentaire stable.
Les sources de revenus : La finca offre deux sources de revenus principales :
Production de cacao : les récoltes annuelles sont en constante augmentation et les revenus profitent de la hausse actuelle du prix du cacao.
Restauration : un petit restaurant avec une terrasse panoramique ainsi que deux chambres d'hôtes accueillent les touristes et les amoureux de la nature.
Plantation de caoutchouc : outre le cacao, il existe une ancienne seringa (plantation de caoutchouc) qui n'est pas exploitée pour le moment. Celle-ci pourrait également être reprise.
Des possibilités supplémentaires : Pour les investisseurs, il existe un potentiel d'extension des surfaces cultivées ou de diversification dans d'autres cultures lucratives comme l'açaí, le café ou les arbres fruitiers. Il est également possible de développer l'écotourisme sur la ferme, grâce à la beauté des paysages et à la riche biodiversité de la région.
Prix de vente : 800.000 euros Brésil Ferme de cacao Brésil - Opportunité exclusive pour les investisseurs Shaer Deal est possible ! Soutien du vendeur pendant deux ans : le propriétaire expérimenté offre un accompagnement complet pendant la période de transition afin d'assurer la poursuite de l'exploitation sans problème. Rendement élevé : la hausse des prix du cacao fait de ce bien un investissement lucratif et un pari gagnant pour des bénéfices à long terme. Opportunité idéale pour les expatriés : la finca offre une base solide pour une existence sûre dans un environnement stable et proche de la nature. Grâce à l'assistance complète du vendeur, même les personnes qui changent d'orientation peuvent prendre pied dans l'agriculture et commencer une nouvelle vie. Cette finca allie potentiel économique, beauté naturelle et possibilité de se construire une existence sûre au Brésil. Un paradis pour les investisseurs, les amoureux de la nature et les expatriés !
Exposition
#Ilhéus #RégionNordeste
La finca s'étend sur 75 hectares dans l'État de Bahia, au Brésil, et se trouve non loin de la ville d'Ilhéus et se trouve au cœur de l'une des régions productrices de cacao les plus réputées du Brésil, offrant ainsi une opportunité rare aux investisseurs qui souhaitent investir dans l'une des cultures agricoles les plus précieuses au monde. La ferme s'étend sur 75 hectares (30% sont des réserves naturelles). Cette région pittoresque offre un cadre naturel incomparable avec vue sur la mer et les rivières Santana et Cachuera. Grâce à la proximité du centre-ville (3 km en bateau ou environ 1 heure en voiture) et à l'accès facile à l'aéroport national d'Ilhéus, l'emplacement est à la fois idyllique et pratique.
Installation
La finca est remarquablement équipée :
Une maison de maître avec galerie, bureau, cuisine et terrasse (env. 190 m² de surface habitable). Deux chambres d'hôtes, une maison de staff ainsi que des maisons pour les travailleurs. Deux séchoirs pour le cacao Propre source d'eau, alimentation électrique avec générateur diesel de réserve Un héliport et un bateau à moteur élargissent les possibilités logistiques.
Autre
Shaer Deal est possible !
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