#KreisRottweil #RegierungsbezirkFreiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sulz am Neckar im Stadtteil Hopfau ca. 10 km nordwestlich von Sulz in guter bis mittlerer Wohnlage.
Das Bewertungsobjekt liegt am Finkenweg, der unmittelbar am Bewertungsgrundstück als Sackgasse mit Wendehammer endet. Die umliegende Wohnbebauung wird durch Ein- und Zweifamilienwohnhäuser geprägt. Nach Süden schließt sich eine Grünfläche an, die laut Bebauungsplan von Bebauung freizuhalten ist. Die Ortsdurchgangsstraße liegt weiter südlich in einer Entfernung von ca. 30 m Luftlinie. Das Wohnumfeld wirkt durch große Hausgärten gut durchgrünt.
Bei der Straße Finkenweg handelt es sich um eine Wohngebietserschließungsstraße im allgemeinen Wohngebiet (Ausweisung laut Bebauungsplan). Bei der Ortsbesichtigung konnte im Finkenweg nur geringer Anliegerverkehr festgestellt werden. Lärmimmissionen waren jedoch von der Ortsdurchgangsstraße Glatttalstraße wahrnehmbar. Das Grundstück fällt von Nord nach Süd um ca. 0,5 m ab.
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QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
