7% RENDITE, SUPER AUSSTATTUNG, EFH+ELW IN 1A LAGE
ID: 277483/1224296
Vivienda unifamiliar Schmelz Venta Alemania
Vivienda unifamiliar Venta
€ 460 000 (≈ Au$ 772 000)
DE-66839 Schmelz, Außen
Saarland, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 460 000 (≈
3,57 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1977
Habitaciones
habitación8
Áreas
Superficie207 m²
propiedad700 m²
extras
Jardín
Terraza
Bodega
instalaciones
Cocina integralDescripción
Das Einfamilienhaus in Schmelz bietet mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² exklusives Wohnen auf einer Ebene. Die stilvolle Einrichtung, die luxuriöse Designerküche, das moderne Lichtkonzept und die edlen Fliesen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer möglichen Rendite bis zu 7 % bei Vollvermietung ist die Immobilie auch eine attraktive Investition. Die vollständig erneuerte Elektrik, Böden, Wände und Außenputz sowie die energieeffiziente Einliegerwohnung machen das Haus zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ideal für Familien, die luxuriöses Wohnen und eine erstklassige Lage schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: 140 m², Einliegerwohnung: 70 m², Kellerfläche: 80 m²
- Stilvoll und exklusiv gestalteter Außenbereich
- luxuriöses Wohnen auf einer Ebene
- exklusive Ausstattung
- Rendite bis 7 % möglich bei Vollvermietung
- Elektrik, Böden, Wände und Außenputz wurden vollständig erneuert
- Einliegerwohnung 70 m²
- Haupthaus und ELW aktuell vermietet (Kaltmiete 2.300 Euro) weitere 500 Euro möglich Air BnB
- und, und, und ...
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posición
#KreisSaarlouis #KreisSaarlouis
sehr schöne Lage in SchmelzCertificado de Eficiencia Energética
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Aceite
construido: 1977
La demanda de energía: 107,00 kwh/(m²*a)
Clase: D
Energía primaria: Aceite
construido: 1977
La demanda de energía: 107,00 kwh/(m²*a)
Clase: D
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